인천광역시 서해구2026년 8월 부과분
청라한라비발디
인천광역시 서해구 청라한울로 17
세대당 평균 월 관리비
385,115원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,673원
- 서해구 세대당 중앙값
- 285,423원
서해구 106곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 992세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2011.10 (15년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,947대
- CCTV
- 473대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 39대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 145,109㎡
- 전용면적 합계
- 113,136㎡
- 시공사
- 한라건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 대승케이비엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 43,235원 단지 총액 4,289만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,108원 단지 총액 5,566만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 21,578원 단지 총액 2,141만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 233,475원 단지 총액 2억 3,161만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,718원 단지 총액 3,047만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 318,743,524원 · 세대당 321,314
- 2025년 10월 320,847,086원 · 세대당 323,434
- 2025년 11월 365,741,340원 · 세대당 368,690
- 2025년 12월 454,685,963원 · 세대당 458,352
- 2026년 1월 504,744,780원 · 세대당 508,815
- 2026년 2월 426,234,552원 · 세대당 429,671
- 2026년 3월 392,634,104원 · 세대당 395,800
- 2026년 4월 332,991,830원 · 세대당 335,677
- 2026년 5월 317,588,082원 · 세대당 320,149
- 2026년 6월 308,588,702원 · 세대당 311,077
- 2026년 7월 360,538,356원 · 세대당 363,445
- 2026년 8월 382,033,980원 · 세대당 385,114
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -21,892원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 1,170만원
- 월 부과액30,472,660원
- 월 사용액10,952,480원
- ㎡당 적립금6,972원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 8,586원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 182건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 8억 5,675만원
-
2026.09.28 800,000원
전단지 광고함 설치 계약
광고세상
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.16 1,200,000원
전기법정점검(직무고시)
주식회사 테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.08.25 4,218,182원
커뮤니티센터 에어컨 세척
하이엠솔루텍주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.25 11,200,000원
승강기(385동1호기)인버터&엔코더 긴급교체
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.12 2,056,800원
차압조절밸브 교체(기계실 난방 열교환기#2)
(주)삼양발드종합메이커
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.11 3,000,000원
승강기(381동 1호기)CPUA-2F 긴급교체공사
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.06 7,200,000원
승강기(381동1호기)인버터 긴급교체
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.14 7,200,000원
승강기(381동2호기)인버터 긴급교체
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.08 10,713,000원
384동 2호기 승강기 고장품(브레이크 ASY)긴급교체
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.23 7,600,000원
승강기(389동1호기)인버터&엔코더 긴급교체
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.09 1,360,000원
저수조 청소 용역
신우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.26 3,584,000원
배수형 수중펌프 납품(7대)
주식회사 대풍
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.20 13,960,145원
타운보드 설치계약
타운보드 중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.14 4,000,000원
승강기(382동 1호기)엔코더 긴급교체
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 2,545,000원
승강기(383동 2호기) IOC-2B 긴급교체
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 1,200,000원
정수기 렌탈 계약서
예원워터피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.26 7,200,000원
승강기(382동1호기)인버터 긴급교체
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 7,068,000원
소독용역
대양디아이(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.20 4,000,000원
승강기(382동2호기)엔코더 긴급교체
오티스서비스엑스퍼트 유햔회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.16 1,600,000원
기계설비 성능점검 용역계약
주식회사 에스엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 1,000,000원
외부 회계감사 용역
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.05 2,700,000원
지하1층 주차장 바닥 콘크리트 들뜸부위 보수공사
(주)대승이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 7,200,000원
승강기(385동2호기)인버터 긴급 교체
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.03 16,128,000원
승강기 유지관리 용역
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.27 21,427,200원
재활용품 수거용역
행운자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.20 550,000원
아파트세무주치의 계약
신우회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.05 2,117,000원
383동 1호기 승강기 도어 콘트롤러 교체
오티스서비스엑스퍼드 유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 4,400,000원
장송 와이어 지주선 보수작업(63주)
주식회사 대신엘엔씨건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.09 6,780,000원
소방시설 유지관리 계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.04 684,216,000원
2026년도 경비용역료 조정계약
주식회사 시큐원
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.7㎡
168세대 343,519원 -
31평
전용 102.0㎡
138세대 344,363원 -
34평
전용 113.7㎡
132세대 383,838원 -
34평
전용 113.7㎡
258세대 383,871원 -
34평
전용 113.9㎡
100세대 384,648원 -
40평
전용 133.9㎡
100세대 452,015원 -
41평
전용 134.0㎡
96세대 452,386원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.