인천광역시 서해구2026년 7월 부과분
청라동양엔파트
인천광역시 서해구 솔빛로 13
세대당 평균 월 관리비
414,268원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,431원
- 서해구 세대당 중앙값
- 259,238원
서해구 128곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 564세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2012.07 (14년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,038대
- CCTV
- 144대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 83,045㎡
- 전용면적 합계
- 66,944㎡
- 시공사
- (주)동양
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 57,178원 단지 총액 3,225만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,730원 단지 총액 3,538만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,199원 단지 총액 801만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 228,626원 단지 총액 1억 2,895만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 51,535원 단지 총액 2,907만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 222,577,243원 · 세대당 394,640
- 2025년 9월 191,936,085원 · 세대당 340,312
- 2025년 10월 196,990,866원 · 세대당 349,274
- 2025년 11월 224,679,139원 · 세대당 398,367
- 2025년 12월 286,970,670원 · 세대당 508,813
- 2026년 1월 326,838,690원 · 세대당 579,501
- 2026년 2월 274,504,037원 · 세대당 486,709
- 2026년 3월 249,125,935원 · 세대당 441,712
- 2026년 4월 210,204,790원 · 세대당 372,703
- 2026년 5월 202,237,370원 · 세대당 358,576
- 2026년 6월 193,536,628원 · 세대당 343,150
- 2026년 7월 233,647,406원 · 세대당 414,268
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +12,416원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,357만원
- 월 부과액29,065,680원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,027원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,542원 대비-7%
이 단지가 맺은 계약
전체 296건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,768만원
-
2026.10.09 11,505,600원
재활용수거업체 선정
(주) 대한리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.07.31 55,900원
어린이놀이시설책임보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.31 114,300원
승강기배상책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 25,252,400원
화재, 영업배상책임보험 가입
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.20 279,370원
집수정 배수펌프 및 체크밸브 구입 교체
한일사,
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 8,121,600원
승강기내 미디어 광고업체 선정
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.12 1,036,000원
542동 4호기 승강기 엔코드 교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 2,636,400원
발전기실 배터리 구입 교체 건
로케트전지
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.01 4,800,000원
지하주차장 진입로 지붕(렉산) 부분보수 공사업체 선정
가정창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 3,000,000원
야시장 개장 사업자 선정
(주)다사랑유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 452,600원
앉음벽 의자 부분수선 자재 추가 구입
(주)라움
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.03 950,000원
외부회계감사업체 선정
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.26 700,000원
공청 TV 증폭기 구입 건
(주)삼도정보통신
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.26 943,640원
지하주차장 CCTV 녹화기 구입 건.
(주)디엠비전
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.12 74,280,000원
조경유지관리업체 선정 건
(주)유성조경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 1,100,000원
세무신고 대행업체 선정
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.12 1,818,180원
기계설비 성능점검 점검업체 선정
(주) 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 1,727,270원
전기설비 안전 점검업체 선정 건
(주) 한국 이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 3,430,000원
541동 난방차압유량조절밸브 교체 건
삼양이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.02 2,655,000원
545동 측 지하1층 천정 누수 보수공사
청운건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.29 3,430,000원
541동 고층부 난방 차압유량조절밸브 교체 건.
삼양이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.29 900,000원
소방 자동차압조절기 및 일체형 모터 구입 교체 건
(주)미도진흥
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.29 2,681,820원
지하주차장 천정 누수 균열보수 건
청운건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.29 1,320,000원
무인택배힘 유지관리업체 선정
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 200,000원
물빛놀이터 원통미끄럼 틀 (부분) 수리 건
(주)비앤지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.18 35,000,000원
설비자동제어시스템 업그레이드 작업 용역비
한국하니웰주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 2,400,000원
관리동 오수펌프 구입교체 건
희민상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.18 500,000원
물빛놀이터 그네 부분수리 부품구입 건
(주)비앤지
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.27 271,300원
승강기 12호기(546동 2호라인) 텐션시브 교체 건.
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.07 4,500,000원
소방시설안전관리업체 선정
(주)한국소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
36평
전용 118.4㎡
88세대 413,096원 -
36평
전용 118.4㎡
82세대 413,131원 -
36평
전용 118.8㎡
325세대 414,771원 -
36평
전용 118.8㎡
69세대 414,806원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.