인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
당하 KCC스위첸 아파트
인천광역시 검단구 청마로 124
세대당 평균 월 관리비
276,916원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,015세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2005.04 (21년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,067대
- CCTV
- 241대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 108,278㎡
- 전용면적 합계
- 85,532㎡
- 시공사
- kcc건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 42,487원 단지 총액 4,312만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,888원 단지 총액 5,876만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,125원 단지 총액 520만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 150,081원 단지 총액 1억 5,233만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,336원 단지 총액 2,166만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 275,882,697원 · 세대당 271,805
- 2025년 10월 224,266,498원 · 세대당 220,952
- 2025년 11월 222,776,163원 · 세대당 219,483
- 2025년 12월 224,376,396원 · 세대당 221,060
- 2026년 1월 231,972,056원 · 세대당 228,543
- 2026년 2월 233,160,566원 · 세대당 229,714
- 2026년 3월 213,724,076원 · 세대당 210,565
- 2026년 4월 219,910,155원 · 세대당 216,660
- 2026년 5월 214,897,938원 · 세대당 211,722
- 2026년 6월 215,796,548원 · 세대당 212,607
- 2026년 7월 230,562,368원 · 세대당 227,155
- 2026년 8월 281,069,477원 · 세대당 276,915
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,466원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 2,505만원
- 월 부과액21,655,650원
- 월 사용액4,290,000원
- ㎡당 적립금6,696원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비-5%
이 단지가 맺은 계약
전체 412건- 최근 12개월 계약
- 76건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,793만원
-
2026.10.01 396,000원
세무주치의 계약
신우회게 법인 외
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.01 2,600,000원
510동 1~2라인 오수관로 교체공사
(주)마스터건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.10.01 2,350,000원
우수관 나무뿌리 컷팅 보수
(주)경원하이터치
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.10.01 3,250,000원
승강기 부품(CTB 기판) 교체(504동 1~2라인)
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.10.01 2,900,000원
511동 5~6라인 오수관로 교체공사
(주)마스터건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.10.01 3,250,000원
승강기 부품(CTB 기판) 교체(508동 3~4라인)
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.10.01 195,000원
승강기 부품(착상유닛) 교체
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.01 350,000원
지하자동문 컨트롤러 교체(510동 3~4라인)
(주)아사아즐로이엔트런스시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.01 550,000원
승강기 부품 교체(엔코더) 교체 (509동 3~4라인)
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.30 1,250,000원
승강기 부품(도어컨트롤러) 교체(509동 1~2라인)
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 3,900,000원
승강기 부품 교체(508동 1~2라인)
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 3,900,000원
승강기 부품 교체(509동 3~4라인)
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 3,900,000원
승강기 부품 교체(503동 3~4라인)
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 3,900,000원
승강기 부품 교체(512동 3~4라인)
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 600,000원
공시청TV 디지털리모듈레이터 교체
현대위성네트워크(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 660,000원
승강기 부품 교체(505동 3~4라인 외)
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 293,000원
503동 집수정 배수펌프 수위감지기(센서) 구매
(주)수덕레벨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 340,000원
승강기 부품 교체(511동 1~2라인)
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.23 2,350,000원
우수관 나무뿌리 컷팅 보수
(주)경원하이터치
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.23 3,900,000원
승강기 부품 교체(504동 1~2라인)
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 2,000,000원
우수관 준설공사
(주)인천기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 32,886,000원
재활용품 분리수거
알뜰천국
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 1,600,000원
루프코일 재시공(후문)
더함비즈(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 1,200,000원
CCTV케이블 교체
(주)에이치엔에스이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 418,000원
CCTV구매
(주)에이치엔에스이엔씨
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.22 2,500,000원
임대차 계약(503동)
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.22 132,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.22 210,000원
체육시설업자 배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.22 22,925,700원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.22 27,681,900원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.3㎡
201세대 241,005원 -
26평
전용 85.0㎡
736세대 279,321원 -
32평
전용 105.5㎡
78세대 346,851원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.