인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
검단힐스테이트4단지
인천광역시 검단구 청마로 92
세대당 평균 월 관리비
415,336원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 588세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2012.02 (14년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 963대
- CCTV
- 256대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 48대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 7 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,711㎡
- 전용면적 합계
- 66,711㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 58,012원 단지 총액 3,411만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 81,273원 단지 총액 4,779만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,485원 단지 총액 852만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 232,431원 단지 총액 1억 3,667만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 29,136원 단지 총액 1,713만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 223,736,446원 · 세대당 380,504
- 2025년 10월 180,119,654원 · 세대당 306,325
- 2025년 11월 185,965,766원 · 세대당 316,268
- 2025년 12월 186,788,864원 · 세대당 317,668
- 2026년 1월 198,200,942원 · 세대당 337,076
- 2026년 2월 197,994,498원 · 세대당 336,725
- 2026년 3월 180,084,752원 · 세대당 306,266
- 2026년 4월 184,590,454원 · 세대당 313,929
- 2026년 5월 179,679,554원 · 세대당 305,577
- 2026년 6월 188,746,702원 · 세대당 320,997
- 2026년 7월 209,277,738원 · 세대당 355,914
- 2026년 8월 244,217,434원 · 세대당 415,335
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +7,019원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 8,131만원
- 월 부과액17,131,920원
- 월 사용액5,654,000원
- ㎡당 적립금17,708원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비+150%
이 단지가 맺은 계약
전체 267건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 2억 581만원
-
2026.08.01 1,960,000원
수목 소독용역 계약서
그린디엔에스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.22 3,790,000원
펌프류 보수 교체 계약서
(주)마중물산업
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.13 850,000원
외부감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.02 279,090원
Xp ERP 공급 계약서
현대전산
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.29 870,000원
○○동 ○○호 외벽 컨스트록션 조인트 크랙공사
한솔건설
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.05.01 2,830,000원
트렌치 리모델링 공사 계약서
주식회사 대성엘에스
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.23 3,200,000원
옥상문 자동개폐장치 교체 보수 계약서
디에스에스 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.14 900,000원
오수 횡주관고압세정
(주)신세계테크
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.08 3,095,000원
비상발전기 소모품교체공사
(주)이노테크
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.27 1,800,000원
출장세차
대한세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.24 273,600원
체육시설배상책임보험
AIG손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 14,684,800원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 82,800원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 1,122,700원
재난배상책임보험
kb손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 9,335,900원
주택화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 920,000원
발전기용 축전기 교체공
(주)배터리파크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 34,272,000원
승강기유지관리
(주)신성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.30 2,400,000원
출장세차
쌍둥이출장세차
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 34,272,000원
승강기유지관리
(주)신성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.28 1,970,000원
횡주관세정
(주)신세계테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.07 1,970,000원
하수횡주관고압세정
(주)신세계테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 4,363,636원
소방시설 유지관리용역
(주)가원이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 2,267,181원
정수기 임대
쿠쿠홈시스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 56,640,000원
조경유지관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.12 360,000원
관리규약 개정안 인쇄
인쇄마을
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 4,300,000원
배수펌프 교체 공사
(주)퍼맥스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.10 1,410,000원
급수설비 압력탱크 교체공사
윌로한일펌프설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.10 1,350,000원
배기휀 보수공사
프로팬
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.05 1,010,000원
소방수신기 긴급보수공사
(주)씨앤테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.27 840,000원
폐자전거 처리업체
리바이크
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
33평
전용 107.4㎡
288세대 393,319원 -
35평
전용 115.7㎡
210세대 423,630원 -
39평
전용 127.4㎡
90세대 466,425원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.