인천광역시 검단구2026년 6월 부과분
검단힐스테이트5차
인천광역시 검단구 청마로34번길 6
세대당 평균 월 관리비
273,320원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,255원
- 검단구 세대당 중앙값
- 238,153원
검단구 123곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 412세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2013.02 (13년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 538대
- CCTV
- 148대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,378㎡
- 전용면적 합계
- 36,752㎡
- 시공사
- (주)현대건설
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 56,563원 단지 총액 2,330만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 76,504원 단지 총액 3,152만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,701원 단지 총액 194만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 108,352원 단지 총액 4,464만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 27,201원 단지 총액 1,121만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 123,885,659원 · 세대당 300,693
- 2025년 8월 139,473,109원 · 세대당 338,526
- 2025년 9월 130,738,207원 · 세대당 317,325
- 2025년 10월 108,735,839원 · 세대당 263,921
- 2025년 11월 109,757,673원 · 세대당 266,402
- 2025년 12월 107,770,761원 · 세대당 261,579
- 2026년 1월 116,531,511원 · 세대당 282,843
- 2026년 2월 118,960,439원 · 세대당 288,738
- 2026년 3월 108,806,117원 · 세대당 264,092
- 2026년 4월 113,058,657원 · 세대당 274,414
- 2026년 5월 108,358,699원 · 세대당 263,006
- 2026년 6월 112,607,789원 · 세대당 273,319
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,217원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,171만원
- 월 부과액11,206,898원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,465원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,522원 대비+76%
이 단지가 맺은 계약
전체 170건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 7억 4,893만원
-
2026.06.29 635,700원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.22 4,380,000원
지하주차장 천정누수(13개소) 보수공사
성실건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 3,516,000원
공동주택50*-150* 외벽크랙보수 및 누수방지공사
성실건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.21 604,000원
저수조청소 계약
(주)토탈홈서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.31 7,200,000원
소방안전관리대행 계약서
(주)한국소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.03.30 1,000,000원
외부감사 계약
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.27 22,000,000원
힐사랑어린이집 대표자변경 계약서
힐사랑어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.27 11,662,300원
주택화재, 시설물영업배상, 어린이놀이시설 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.12 550,000원
아파트 세무주치의 서비스계약
기웅정보통신(주)/선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 614,304,000원
아파트 시설경비 서비스 계약
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.24 72,275원
정수기 렌탈 계약
쿠쿠전자주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 13,843,200원
재활용품 수거 계약
(주)하나리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.30 100,000원
프린터 렌탈 계약
OA BANK
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.28 56,750,000원
조경 유지관리 용역 계약
육송조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.28 8,348,040원
주택관리업자 계약
에이비엠주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.24 1,728,000원
수목소독용역 계약
(주)비엠에스종햡개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.24 2,232,000원
소독(세대)용역 계약
(주)비엠에스종햡개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.17 4,281,818원
부대시설(놀이터) 놀이기구 목재교체부분 도장공사
삼원ENC
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.28 4,472,727원
부대시설(놀이터) 놀이기구 목재파손부분교체 수선공사
성실건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.12 146,700원
승강기사고배상책임보험공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.20 551,700원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.23 16,800,000원
SK텔레콤 중계기 임대차 재계약합의서
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.19 4,045,091원
포커스미디어 승강기TV설치 재계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.09 2,200,000원
시설물광고계약
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.13 6,720,000원
음식물쓰레기 중간수거용기 세척(청소)위탁관리
새인천환경주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.10 10,800,000원
LGU+ 옥상중계기 임대차 계약
LGU+
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.21 5,569,700원
실손.비례보상 주택 풍수해.지진재해보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.02.21 52,900원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.02.21 10,993,800원
주택화재공제, 신협영업배상책임공제
인천성암신협
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.01.20 550,000원
아파트세무주치의 서비스계약
기웅정보통신(주)/선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
172세대 260,345원 -
26평
전용 85.0㎡
120세대 260,437원 -
30평
전용 99.5㎡
120세대 304,803원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.