인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
인천검단힐스테이트6차
인천광역시 검단구 청마로51번안길 11
세대당 평균 월 관리비
344,469원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 454세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2013.11 (13년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 584대
- CCTV
- 213대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,107㎡
- 전용면적 합계
- 38,585㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 46,858원 단지 총액 2,127만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 64,150원 단지 총액 2,912만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,267원 단지 총액 330만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 192,185원 단지 총액 8,725만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 34,009원 단지 총액 1,544만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 153,262,411원 · 세대당 337,582
- 2025년 10월 127,023,703원 · 세대당 279,787
- 2025년 11월 132,190,933원 · 세대당 291,169
- 2025년 12월 132,754,851원 · 세대당 292,411
- 2026년 1월 134,316,609원 · 세대당 295,851
- 2026년 2월 133,917,593원 · 세대당 294,972
- 2026년 3월 124,616,635원 · 세대당 274,485
- 2026년 4월 128,711,185원 · 세대당 283,504
- 2026년 5월 123,050,317원 · 세대당 271,035
- 2026년 6월 130,106,985원 · 세대당 286,579
- 2026년 7월 139,825,331원 · 세대당 307,985
- 2026년 8월 156,388,855원 · 세대당 344,468
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -11,374원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,585만원
- 월 부과액15,439,900원
- 월 사용액26,059,000원
- ㎡당 적립금11,093원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비+57%
이 단지가 맺은 계약
전체 154건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 1억 419만원
-
2026.09.28 16,200,000원
공시청시설 유지보수계약
sk브로드밴드(새롬방송)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.03 10,822,896원
주택관리업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.05.06 41,460,000원
화재수신기 등 교체공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.06 35,711,000원
승강기 노후부품 공사업체 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.03 14,800,000원
재활용장 지붕교체 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2025.07.08 21,800,000원
옥상 박공바닥 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.16 18,500,000원
옥상 옥탑 등 우레탄 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.12.13 5,600,000원
옥상중계기 임대차계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.12 5,018,181원
관리업무 전산공급
이지테이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.10 8,000,000원
중계기임대차
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.20 31,130,500원
화재보험,영업배상보험,어린이놀이시설
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.10.21 4,620,000원
승강기부품교체
신성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.16 14,410,000원
수목전지및 예초작업업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.14 18,305,280원
재활용품 수거업체 선정 임찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.10 4,620,000원
승강기부품교체
신성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.10 5,748,000원
소방시설유지관리업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.12 215,200원
승강기사고배상보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.07.11 1,530,000원
승강기유지관리
신성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.07.04 308,000원
소독방역
삼우서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.06.04 16,344,000원
홈네트워크 유지보수
HDC랩스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2024.05.30 2,500,000원
하수관 세정
우영티앤아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.29 12,252,000원
캐노피 동호수 표시등 교채업체선정 입찰 재공고(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.05.07 1,100,000원
외부회계감사
반석회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.01.04 2,700,000원
중계기임대차
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.12.18 246,552,000원
청소용역업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2023.11.20 11,295,000원
분말소화기 구매입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.13 70,600원
어린이놀이시설보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.13 74,900원
어린이놀이시설보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.13 17,020,300원
화재보험,영업배상보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.02 17,078,700원
화재보험,영업배상보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
454세대 344,470원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.