인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
마전영남탑스빌
인천광역시 검단구 완정로64번길 7
세대당 평균 월 관리비
356,481원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,042세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 2000.04 (26년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,864대
- CCTV
- 164대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 15 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 169,241㎡
- 전용면적 합계
- 136,171㎡
- 시공사
- 영남건설
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 40,898원 단지 총액 4,262만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 79,207원 단지 총액 8,253만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,449원 단지 총액 880만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 179,202원 단지 총액 1억 8,673만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 48,725원 단지 총액 5,077만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 337,076,083원 · 세대당 323,489
- 2025년 10월 277,621,476원 · 세대당 266,431
- 2025년 11월 283,131,821원 · 세대당 271,719
- 2025년 12월 298,560,605원 · 세대당 286,526
- 2026년 1월 315,143,487원 · 세대당 302,440
- 2026년 2월 321,083,475원 · 세대당 308,141
- 2026년 3월 283,653,900원 · 세대당 272,220
- 2026년 4월 294,879,857원 · 세대당 282,994
- 2026년 5월 275,935,339원 · 세대당 264,813
- 2026년 6월 276,243,681원 · 세대당 265,109
- 2026년 7월 314,224,245원 · 세대당 301,558
- 2026년 8월 371,453,339원 · 세대당 356,481
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +21,771원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 8,602만원
- 월 부과액50,771,880원
- 월 사용액1,100,000원
- ㎡당 적립금5,235원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비-26%
이 단지가 맺은 계약
전체 374건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 40억 1,579만원
-
2026.09.22 6,300,000원
소방시설 점검 및 안전관리대행
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.21 650,000원
설계 및 감리 용역 계약서
(주)네오글로벌시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 1,200,000원
콘크리트 균열보수
새우종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 1,200,000원
비상계단 공용창 코킹작업
새우종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 1,500,000원
승강기 부품 교체 계약서
승성엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.08.13 2,880,000원
노인정 방수공사
(주)비케이이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 800,000원
112동 2랑니 오수관 세정공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 1,200,000원
112동 1라인 하수 횡주관 세정공사
(주)마스터건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 407,000원
관리규약 개정안 인쇄 계약서
DC 프린테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 1,000,000원
○○동 ○○호 방수공사
(주)비케이이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 3,000,000원
2026년 정기안전점검
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.22 4,900,000원
공사계약서
(주)마스터건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.04 3,000,000원
재계약합의서
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.25 1,000,000원
장기수선계획 업무 위탁 용역계약서
주식회사 장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 1,050,000원
비상방송시설 보수공사 표준계약서
주식회사 성창시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 3,200,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 1,023,000원
외부감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.31 2,000,000원
전기설비 안전진단 계약서
(주)한빛티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.23 48,000,000원
조경유지관리용역계약서
토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 48,000,000원
조경 유지관리사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.19 80,000원
렌탈(임대)서비스 계약서
노잼컴퍼니 인천지사 애니잉크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.07 1,200,000원
기계설비 성능 점검대행
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 5,280,000원
조경수목소독 도급계약
(주)나무디엔씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.24 730,440,000원
청소용역 계약서
(주)퍼스트그린
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.23 4,500,000원
소독용역 계약서
(주)국민이엔씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.23 4,800,000원
수목 병해충방제용역 도급계약
(주)국민이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 1,175,376,000원
경비용역계약서
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.16 1,000,000원
외벽크랙보수공사(102-201,117-2402,117)
한별이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.15 5,000,000원
117동2호라인 옥상 싱글 ,파라펫 방수공사(한쪽면)
한별이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.08 730,440,000원
청소용역사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
394세대 231,785원 -
36평
전용 119.9㎡
124세대 327,177원 -
46평
전용 153.0㎡
304세대 417,442원 -
54평
전용 179.7㎡
134세대 490,275원 -
61평
전용 200.2㎡
86세대 546,059원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.