인천광역시 검단구2026년 7월 부과분
검단2차아이파크
인천광역시 검단구 검단로540번길 59
세대당 평균 월 관리비
336,626원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,445원
- 검단구 세대당 중앙값
- 261,685원
검단구 122곳 중 101번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 409세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2010.05 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 844대
- CCTV
- 191대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,486㎡
- 전용면적 합계
- 55,067㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 60,156원 단지 총액 2,460만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 83,761원 단지 총액 3,426만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,148원 단지 총액 415만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 150,055원 단지 총액 6,137만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 32,507원 단지 총액 1,330만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 163,481,464원 · 세대당 399,710
- 2025년 9월 163,176,401원 · 세대당 398,964
- 2025년 10월 132,569,773원 · 세대당 324,131
- 2025년 11월 130,461,322원 · 세대당 318,976
- 2025년 12월 133,381,646원 · 세대당 326,116
- 2026년 1월 141,321,749원 · 세대당 345,529
- 2026년 2월 144,954,925원 · 세대당 354,413
- 2026년 3월 131,886,270원 · 세대당 322,460
- 2026년 4월 132,889,285원 · 세대당 324,912
- 2026년 5월 133,949,971원 · 세대당 327,506
- 2026년 6월 133,224,827원 · 세대당 325,733
- 2026년 7월 137,680,027원 · 세대당 336,625
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -4,408원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,189만원
- 월 부과액13,295,170원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,398원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,590원 대비+12%
이 단지가 맺은 계약
전체 223건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 4억 7,910만원
-
2026.08.19 6,400,000원
옥상 지붕 롤슁글 부분 교체 공사
영풍건영(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.13 850,000원
외부회계감사 선임 계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.08 3,000,000원
소방지적사항 보수공사 계약
(주)한국소방엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 4,908,000원
재활용품 수거 변경 계약
(주)대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.13 1,100,000원
세무대리인 계약
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.13 2,790,000원
전산처리용역 계약
엔마스터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 4,500,000원
렉산(폴리카보네이트) 보수공사
(주)반석견축진열대
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 3,339,000원
시설물 도장공사
대원종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 5,398,800원
재활용품 수거 계약
(주)대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.25 15,539,897원
주택화재 및 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.25 981,800원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.25 42,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.17 1,560,000원
출장세차 계약
오케이출장세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.30 2,100,000원
시설물광고계약
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.26 17,000,000원
슁글 지붕 부분 교체 공사
영풍건영(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 209,927,280원
경비 용역 변경 계약
(주)에스알피
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.29 2,110,000원
소방지적사항 보수공사
(주)한국소방엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.29 1,640,000원
조경부분관리 계약
(주)국민이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.22 43,290,000원
미화용역 변경계약
(주)크린서비스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.10 126,100,000원
단지 내 시설물 보수 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.12.09 1,240,000원
전기안전관리자 직무점검 대행 계약
(주)송원기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.08 2,300,000원
음식물처리장 등 도장 공사
현대철물부속
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.05 4,950,000원
음식물처리장 개선공사(렉산 교체)
스케치인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.25 612,000원
조경관리 도급(재선충 방재)
(주)국민이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.29 3,600,000원
소방안전관리 대행 계약
(주)한국소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.27 4,867,000원
승강기수리공사 계약
성림에레베이타(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.14 8,952,000원
소독(방역) 용역 계약
(주)인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.26 23,400,000원
승강기 유지 보수 계약
성림에레베이타(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.10 152,300원
승강기사고 배상책임 보험 가입
대한주택관리사공제
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.25 4,900,000원
옥상 롤슁글 교체 공사(202동4호라인)
영풍건영(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
35평
전용 114.2㎡
40세대 285,651원 -
40평
전용 131.2㎡
15세대 328,155원 -
40평
전용 131.9㎡
208세대 329,680원 -
40평
전용 132.4㎡
30세대 330,980원 -
44평
전용 145.1㎡
60세대 362,858원 -
44평
전용 145.2㎡
54세대 363,033원 -
88평
전용 290.4㎡
2세대 726,092원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.