인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
검단1차풍림아파트
인천광역시 검단구 봉수대로1440번길 4
세대당 평균 월 관리비
294,730원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 318세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2004.10 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 311대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,369㎡
- 전용면적 합계
- 25,798㎡
- 시공사
- 프리마건설
- 관리업체
- 쌍용개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 52,565원 단지 총액 1,672만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,603원 단지 총액 1,800만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,220원 단지 총액 230만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 140,616원 단지 총액 4,472만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 37,727원 단지 총액 1,200만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 86,923,621원 · 세대당 273,344
- 2025년 10월 72,239,934원 · 세대당 227,169
- 2025년 11월 72,412,291원 · 세대당 227,711
- 2025년 12월 72,319,028원 · 세대당 227,418
- 2026년 1월 78,945,557원 · 세대당 248,256
- 2026년 2월 80,557,092원 · 세대당 253,324
- 2026년 3월 76,102,250원 · 세대당 239,315
- 2026년 4월 77,190,761원 · 세대당 242,738
- 2026년 5월 75,918,131원 · 세대당 238,736
- 2026년 6월 77,473,388원 · 세대당 243,627
- 2026년 7월 78,845,252원 · 세대당 247,941
- 2026년 8월 93,724,288원 · 세대당 294,730
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +19,608원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,973만원
- 월 부과액11,997,240원
- 월 사용액3,531,000원
- ㎡당 적립금14,077원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비+99%
이 단지가 맺은 계약
전체 152건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 1,009만원
-
2026.07.01 850,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.30 3,210,000원
공용 인터폰 교체
코콤 서인천센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 110,272원
재난배상책임보험
주식회사 KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.22 2,800,000원
소방시설자체점검
(주)이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 3,122,182원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2025.09.25 1,964,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.25 85,400원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.25 3,724,900원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.03 6,105,600원
재활용품수거계약
주식회사부활
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.29 15,600,000원
전기안전관리대행
인천전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.07.02 295,909원
재난배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.09 2,360,000원
로비폰교체
코콤 서인천센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.12 850,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.25 1,070,000원
저수조 청소용역
깨끗한나라
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.07 16,368,000원
승강기유지관리계약
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.02.10 2,370,000원
로비폰교체
코콤 서인천센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.23 2,800,000원
소방시설 자체점검
(주)이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.23 927,000원
승강기 부품 교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.11.14 254,184,000원
경비용역
(주)쌍용개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.11.14 9,000,000원
전산용역 및 S/W 공급
피닉스컴퓨터시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.04 5,640,000원
소독용역계약
(주)인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.11.04 134,606,640원
청소용역계약
(주)인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.09.30 3,052,800원
재활용품수거계약
주식회사 부활
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.09.25 132,400원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.09.25 3,176,100원
시설물 영업배상책임보험
MG새마을금고 상인천
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.09.02 1,770,000원
로비폰교체
코콤 서인천센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.01 4,000,000원
횡주관고압세정공사
대진환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.13 850,000원
회계감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.12 4,520,000원
승강기 부품교체-메인보드교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.04.22 600,000원
부스터 펌프 인버터 교체
(주)이루샘기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
48세대 216,889원 -
26평
전용 84.9㎡
270세대 308,585원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.