인천광역시 검단구2026년 7월 부과분
검단자이2단지
인천광역시 검단구 오동로 32
세대당 평균 월 관리비
296,614원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,445원
- 검단구 세대당 중앙값
- 261,685원
검단구 122곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 413세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2010.12 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 537대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,940㎡
- 전용면적 합계
- 39,322㎡
- 시공사
- GS건설(주)
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 61,667원 단지 총액 2,547만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 73,910원 단지 총액 3,052만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,901원 단지 총액 409만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,240원 단지 총액 5,255만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 23,895원 단지 총액 987만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 150,573,400원 · 세대당 364,584
- 2025년 9월 152,532,534원 · 세대당 369,328
- 2025년 10월 129,894,950원 · 세대당 314,515
- 2025년 11월 119,656,366원 · 세대당 289,724
- 2025년 12월 119,883,562원 · 세대당 290,274
- 2026년 1월 125,199,888원 · 세대당 303,147
- 2026년 2월 131,425,488원 · 세대당 318,221
- 2026년 3월 120,173,918원 · 세대당 290,978
- 2026년 4월 121,711,020원 · 세대당 294,699
- 2026년 5월 116,865,958원 · 세대당 282,968
- 2026년 6월 118,957,598원 · 세대당 288,032
- 2026년 7월 122,501,448원 · 세대당 296,613
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -6,586원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,858만원
- 월 부과액9,868,568원
- 월 사용액5,852,000원
- ㎡당 적립금7,481원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,590원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 280건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 11억 4,434만원
-
2026.08.06 0원
패스미 서비스 공급 약정 계약서
비젼아이(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.28 5,320,000원
7동 2호기 승강기 부품교체 계약서
수암엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 1,300,000원
시설물광고 계약서
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.26 355,790,880원
경비 용역업체 재계약
제일씨앤에스
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.06.26 122,900원
승강기사고 배상책임보험 계약
메리츠보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.06.26 358,029,360원
청소 용역업체 재계약
제일씨앤에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.06.26 687,600원
아파트 재난배상보험 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.19 950,000원
비상발전기 소모품 교체 계약
칠보발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.19 5,320,000원
203동 1호기 승강기부품 긴급교체
수암엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 1,740,000원
전기설비 직무고시 점검대행
한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 46,080,000원
승강가 유지관리용역
티케이엘리베이터코리아 강서지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.19 5,000,000원
승강기 부품 인버터 교체
수암엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.14 2,700,000원
주차차단기 입주자용 메인서버 교체
BN인더스트리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.14 450,000원
공용부 누수보수 공사
김포한강소방이앤지
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2026.04.29 1,000,000원
공인회계감사 업체 선정
이산 회계법인
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2026.04.28 4,900,000원
정문 지하주차장 램프 천장 누수구역 보수공사
채도건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 354,000원
지하주차장 전기차 충전구역 바닥도색 자재구입
우성도료산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.25 1,000,000원
삼성 시스템에어컨 판촉행사
삼성전자판매(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.20 1,100,000원
저수조 청소 계약
깨끗한 나라
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.20 875,000원
오수집하시설 블로워 부품교체
대하산업기계
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.18 2,800,000원
205동 2호라인 매립 배관 누수보수공사
싱크대막힘변기막힘하수구뚫음내시경고압세척
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.18 16,800,000원
헬스장 러닝머신 구입
(주)헬스원
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.20 11,894,400원
재활용품 수거업체 계약
부활
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.19 1,430,000원
소나무 재선충 수간주사
홈앤그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.19 2,700,000원
오수집하시설 오수준설작업
태울환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.02.19 550,000원
스카이차량 대여 계약
탑스카이차
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.19 970,000원
오수집하시설 유해가스 측정기구입
미래사이언스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.13 3,800,000원
205동4호라인 배관 긴급보수
씽크대막힘변기막힘~
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.20 800,000원
오수찌꺼기 및 폐기물 반출
한국파쇄
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 4,530,000원
화재수신기 주요부품구입
지에프에스
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.3㎡
26세대 262,745원 -
26평
전용 84.7㎡
150세대 263,991원 -
26평
전용 84.8㎡
125세대 264,210원 -
37평
전용 123.2㎡
56세대 383,775원 -
37평
전용 123.5㎡
56세대 384,866원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.