인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
원당2차금호어울림아파트
인천광역시 검단구 고산로 13
세대당 평균 월 관리비
334,769원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 269세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2005.01 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 302대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,288㎡
- 전용면적 합계
- 24,219㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 주식회사 대승케이비엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 65,000원 단지 총액 1,749만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,569원 단지 총액 1,522만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,253원 단지 총액 168만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 145,069원 단지 총액 3,902만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 61,878원 단지 총액 1,665만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 81,903,676원 · 세대당 304,474
- 2025년 10월 69,132,843원 · 세대당 256,999
- 2025년 11월 69,072,459원 · 세대당 256,774
- 2025년 12월 69,500,773원 · 세대당 258,367
- 2026년 1월 74,722,471원 · 세대당 277,778
- 2026년 2월 76,726,768원 · 세대당 285,229
- 2026년 3월 74,123,164원 · 세대당 275,550
- 2026년 4월 74,064,765원 · 세대당 275,333
- 2026년 5월 72,881,229원 · 세대당 270,933
- 2026년 6월 73,369,696원 · 세대당 272,749
- 2026년 7월 76,112,632원 · 세대당 282,946
- 2026년 8월 90,052,899원 · 세대당 334,769
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +23,854원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 95만원
- 월 부과액16,645,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,053원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비+155%
이 단지가 맺은 계약
전체 151건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,008만원
-
2026.10.20 443,000원
장기수선계획 수시조정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.06 1,100,000원
저수조 청소
(주)선호종합관리)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.30 2,880,000원
소독(방역) 계약
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.30 1,320,000원
수목소독
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.15 2,000,000원
전기점검 직무고시 점검업체
(주)경우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 4,900,000원
승강기 노후부품 교체(202동 2호기, 인버터)
(주)수암엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.29 952,000원
승강기 노후부품 교체
(주)수암엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.08 2,000,000원
소방시설 점검
한얼방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 2,000,000원
생활하수관 토목배관 보수
배관케어 BK
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 101,000원
어린이놀이터 그네손잡이 구매업체
(주)명진아이노리
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.25 52,727원
어린이놀이시설 정기시설검사
(사)한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 업체
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 2,043,000원
배수용 펌프(기계실) 교체(긴급) 공사
한국난방관리(주) 인천남부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 336,370원
중앙정수시스템 유지관리
(주)듀텍솔루션즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.19 1,300,000원
경로당 씽크대 등 교체공사
앤썸부엌가구
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.15 1,100,000원
공동주택 외부회계감사 업체 선정
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.18 1,200,000원
관리업무 전산처리 용역업체 선정
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 9,684,000원
(주)강유자원산업
재활용품 매각(수거) 업체
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 5,062,020원
아파트보험 (화재보험, 영업배상, 어린이놀이시설, 재난배상)
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.28 1,200,000원
주차관제 유지보수
(주)아마노코리아 인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 70,900원
아파트보험 (승강기 배상)
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.15 1,100,000원
시설물광고 용역
하나기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 119,798,760원
경비 용역업체 계약
(주)대승케이비엠
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.10 48,099,360원
청소 용역업체 계약
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.22 950,000원
승강기 노후부품 교체
(주)수암엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.15 3,000,000원
소독(방역) 계약
기준종합방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.15 909,091원
저수조 청소 계약
(주)선호종합관리)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.07.21 385,000원
아파트세무주치의 서비스
신ㅇ회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.30 2,000,000원
소방시설 점검
한얼방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.15 336,364원
중앙정수시스템 유지관리
(주)듀텍솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
209세대 316,022원 -
33평
전용 107.6㎡
60세대 400,019원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.