인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
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인천광역시 검단구 검단로 867
세대당 평균 월 관리비
271,653원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2007.04 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 120대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,424㎡
- 전용면적 합계
- 8,674㎡
- 시공사
- 신명건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 44,887원 단지 총액 539만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 72,934원 단지 총액 875만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,432원 단지 총액 185만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 117,114원 단지 총액 1,405만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 21,286원 단지 총액 255만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비133,253원
개별사용료117,113원
장기수선충당금21,286원
2026년 8월 세대당 합계271,653원
단지 총액32,598,381원
참고: 잡수입232,798
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 31,840,625원 · 세대당 265,338
- 2025년 10월 27,606,025원 · 세대당 230,050
- 2025년 11월 26,964,105원 · 세대당 224,700
- 2025년 12월 34,470,645원 · 세대당 287,255
- 2026년 1월 30,137,485원 · 세대당 251,145
- 2026년 2월 29,965,085원 · 세대당 249,709
- 2026년 3월 27,480,678원 · 세대당 229,005
- 2026년 4월 27,161,123원 · 세대당 226,342
- 2026년 5월 26,295,225원 · 세대당 219,126
- 2026년 6월 27,306,526원 · 세대당 227,554
- 2026년 7월 28,392,362원 · 세대당 236,603
- 2026년 8월 32,598,381원 · 세대당 271,653
작년 같은 달과 비교
=
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +613원
2025년 8월32,524,815원
2026년 8월32,598,381원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,428만원
- 월 부과액2,554,350원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,754원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비+66%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.14%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
15세대 224,701원 -
18평
전용 59.9㎡
45세대 224,964원 -
26평
전용 84.7㎡
60세대 318,392원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.