인천광역시 서해구2026년 8월 부과분
연희 대동주택 아파트
인천광역시 서해구 심곡로 135
세대당 평균 월 관리비
222,427원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,673원
- 서해구 세대당 중앙값
- 285,423원
서해구 106곳 중 80번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,048세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1995.05 (31년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,070대
- CCTV
- 142대
- 승강기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 10 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 99,431㎡
- 전용면적 합계
- 73,757㎡
- 시공사
- 대동주택
- 관리업체
- 쌍용개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 29,830원 단지 총액 3,126만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,206원 단지 총액 4,842만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,122원 단지 총액 1,690만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 93,263원 단지 총액 9,774만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 37,006원 단지 총액 3,878만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 205,239,308원 · 세대당 195,839
- 2025년 10월 202,862,426원 · 세대당 193,571
- 2025년 11월 203,974,764원 · 세대당 194,632
- 2025년 12월 212,330,779원 · 세대당 202,605
- 2026년 1월 215,832,884원 · 세대당 205,947
- 2026년 2월 205,312,150원 · 세대당 195,908
- 2026년 3월 207,810,988원 · 세대당 198,292
- 2026년 4월 202,465,215원 · 세대당 193,191
- 2026년 5월 202,917,626원 · 세대당 193,623
- 2026년 6월 208,990,645원 · 세대당 199,418
- 2026년 7월 226,087,034원 · 세대당 215,731
- 2026년 8월 233,103,870원 · 세대당 222,427
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +7,701원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,993만원
- 월 부과액38,781,920원
- 월 사용액36,284,280원
- ㎡당 적립금1,407원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 8,586원 대비-84%
이 단지가 맺은 계약
전체 267건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 34억 1,678만원
-
2026.09.30 6,600,000원
소방시설 점검 및 안전관리대행
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.23 99,800원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.10 1,320,000원
노후 급수배관 교체공사 기술지도계약서
대한종합안전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.29 1,179,200,000원
연희대동아파트 노후 급수배관 교체공사
주식회사 신성이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 1,072,000,000원
노후급수배관교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.13 2,400,000원
수목소독
(주)유성조경개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.03 4,000,000원
기계설비 감리용역 계약서
(주)건화엠이씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 1,100,000원
외부회계감사
신한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 2,300,000원
정밀안전점검
(주)이도구조엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.13 1,000,000원
부스터펌프 및 급수배관 교체 기술지도
대한종합안전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.06 4,000,000원
급수방식 전환공사 감리용역
(주)건화엠이씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.03 3,429,840원
승강기 내 TV 설치
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.23 72,700,000원
주차장 증설 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.02.23 762,200,000원
부스터펌프설치 및 급수배관 교체공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.26 96,500,000원
주차관제시스템 설치공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.01.20 27,438,480원
재활용품 수거
태원자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.12 9,120,000원
관리비처리 전산업무 용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.16 137,412,000원
청소용역
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.08 24,900,000원
환경개선사업(수목전지작업)사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.11.13 1,800,000원
전기 안전진단 직무대행
(주)삼원전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.10 660,000원
아파트 세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.23 6,600,000원
소방시설 점검 및 안전관리대행
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.26 163,600원
승강기사고 배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.29 21,477,096원
위.수탁관리
(주)쌍용개발
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.27 2,700,000원
105동 SP배관 누수탐지, 공사
정밀이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.26 4,995,000원
106동 및 105동 SP배관 누수탐지, 공사
정밀이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.25 135,000,000원
지하주차장 균열보수 및 재도장
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 4,995,000원
103동 및 105동 SP배관 누수탐지, 공사
정밀이엔지밀
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.11 6,768,000원
공시청시설 유지보수
에스케이브로드밴드스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.28 4,985,000원
103동 화단 소방배관(옥내소화전,SP) 누수탐지, 공사
정밀이엔지밀
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
576세대 189,340원 -
23평
전용 75.3㎡
88세대 237,916원 -
26평
전용 85.0㎡
384세대 268,509원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.