인천광역시 검단구2026년 7월 부과분
마전영진
인천광역시 검단구 가현로 168
세대당 평균 월 관리비
272,008원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,445원
- 검단구 세대당 중앙값
- 261,685원
검단구 122곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1999.07 (27년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 312대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,969㎡
- 전용면적 합계
- 24,574㎡
- 시공사
- 영진산업개발
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 54,992원 단지 총액 1,644만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,986원 단지 총액 1,674만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,551원 단지 총액 405만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 95,730원 단지 총액 2,862만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 51,749원 단지 총액 1,547만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 87,532,100원 · 세대당 292,749
- 2025년 9월 84,378,278원 · 세대당 282,201
- 2025년 10월 74,066,950원 · 세대당 247,715
- 2025년 11월 75,005,910원 · 세대당 250,855
- 2025년 12월 76,686,470원 · 세대당 256,476
- 2026년 1월 80,011,410원 · 세대당 267,596
- 2026년 2월 81,455,180원 · 세대당 272,425
- 2026년 3월 75,950,150원 · 세대당 254,013
- 2026년 4월 77,240,250원 · 세대당 258,328
- 2026년 5월 76,415,830원 · 세대당 255,571
- 2026년 6월 76,751,190원 · 세대당 256,692
- 2026년 7월 81,330,390원 · 세대당 272,007
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,080원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,767만원
- 월 부과액15,473,060원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,501원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,590원 대비+75%
이 단지가 맺은 계약
전체 171건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 9,891만원
-
2026.10.12 900,000원
101동 3호 및 102동 1호 라인 동 지하 횡주관 균열 보수 공사
비젼종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.05 2,000,000원
동지하 횡주관 고압청소
비젼종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 5,740,800원
재활용품 매각(수거) 계약
(주)부활
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.07.29 1,310,000원
소방시설 종합정밀점검 지적사항 보수공사
신화비엠씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.28 1,250,000원
소방 비상방송 연동불량 정비공사(제2지하주차장)
디에스피전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.22 450,000원
101동 3.4라인(우) 출입문 바닥힌지 교체 및 전기실 방화문(좌) 교체공사
부평유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 17,280,000원
승강기 유지관리업체
티케이엘리베이터코리아(주)강서지점
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.29 850,000원
외부 공인회계감사
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.22 600,000원
○○동 ○○호 뒤베란다 및 ○○동 ○○호 앞.뒤베란다 외벽누수 균열보수공사
에코그린솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.15 4,850,000원
102동 5호라인 외부계단 보수공사
도시이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.02 1,500,000원
102동 4호라인 옥상 우수드레인관 누수 보수공사
도시이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 500,000원
수목소독 용역 계약서
(주) 유성조경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 500,000원
낙엽 및 전지폐목 처리
번창환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 2,400,000원
소방시설 작동기능점검 지적사항 보수공사 계악
신화비엠씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 10,080,000원
전기 안전관리대행 계약
(주)우리전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.19 3,229,200원
엘리베이터TV 광고업체 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 500,000원
102동 7호라인 16층 앞.뒤베란다 외벽균열 보수공사
에코그린솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.04 1,800,000원
건축물 정밀점검
(주)정원도시안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.01.22 3,600,000원
승강기 무상 유지관리 종료에 따른 유상연장 계약
TK엘리베이터코리아(주)강서
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.18 500,000원
후문경비실 CCTV A모니터 7번과 B모니터 13번 선로포설
(주)넥슨통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.09 400,000원
101동 6호라인 2층 및 17층 외벽 균열보수 공사
에코그린솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.08 4,900,000원
단지내 일부교목 전지작업
(주)유성조경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.29 500,000원
101동 1호라인 생활하수관 맨홀막힘 통수공사
비젼종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.25 700,000원
지하저수조 정수위밸브 부품교체 공사
신우밸브김포대리점 자동밸브 종합메이커
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.17 8,500,000원
102동 6~7호라인 옥상누수에 따른 방수 긴급공사
삼성건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.10 10,759,680원
위탁관리업체 계약
에이비엠(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.08 1,990,000원
전기실 정류기반 및 발전기실 예비전원 축전지 교체
펄스코
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.31 4,920,000원
노인정 및 관리실 샷시누수에 따른 부분교체 공사
대세창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.28 1,500,000원
후문경비실 옆 휀스 가림망 설치 및 파지수거장 휀스 설치공사
광일금속
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.21 4,900,000원
후문경비실 옆 옹벽 휀스교체 공사
광일금속
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
113세대 198,474원 -
26평
전용 84.9㎡
96세대 280,882원 -
26평
전용 84.9㎡
18세대 281,014원 -
33평
전용 110.0㎡
19세대 363,951원 -
34평
전용 113.8㎡
53세대 376,693원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.