인천광역시 서해구2026년 8월 부과분
서인천 월드메르디앙아파트
인천광역시 서해구 신석로 71
세대당 평균 월 관리비
285,423원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,673원
- 서해구 세대당 중앙값
- 285,423원
서해구 106곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 778세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2006.07 (20년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 826대
- CCTV
- 162대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 37대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 83,931㎡
- 전용면적 합계
- 64,341㎡
- 시공사
- 재건축조합
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 42,980원 단지 총액 3,344만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,326원 단지 총액 4,304만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,262원 단지 총액 409만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 138,700원 단지 총액 1억 791만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 43,154원 단지 총액 3,357만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 222,213,720원 · 세대당 285,621
- 2025년 10월 182,945,272원 · 세대당 235,148
- 2025년 11월 181,531,180원 · 세대당 233,330
- 2025년 12월 182,092,300원 · 세대당 234,051
- 2026년 1월 188,633,758원 · 세대당 242,459
- 2026년 2월 194,363,992원 · 세대당 249,825
- 2026년 3월 179,947,310원 · 세대당 231,294
- 2026년 4월 183,274,528원 · 세대당 235,571
- 2026년 5월 175,303,628원 · 세대당 225,326
- 2026년 6월 176,462,498원 · 세대당 226,815
- 2026년 7월 195,628,752원 · 세대당 251,450
- 2026년 8월 222,058,718원 · 세대당 285,422
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,714원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 9,776만원
- 월 부과액33,573,860원
- 월 사용액114,400원
- ㎡당 적립금17,845원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 8,586원 대비+108%
이 단지가 맺은 계약
전체 165건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 4억 9,556만원
-
2026.07.10 59,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 24,937,100원
아파트 보험(주택화재,영업배상,승강기사고배상)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 1,080,000원
외부회계 감사업체 선정
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.31 1,100,000원
아파트세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 2,500,000원
시설물광고설치
동양기획(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.19 4,389,000원
옥상층 옹벽 보수
우주테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 3,600,000원
전기직무고시 점검대행
(주)제일이엔티
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.31 18,672,000원
재활용품 수거용역
협성에이피티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 11,203,200원
승강기광고
포커스미디어 코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 20,807,280원
공동주택 위.수탁 관리계약
에이비엠(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.27 1,100,000원
기계설비성능점검대행
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 560,000원
소방시설공사 계약서
한빛방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.31 11,592,000원
공시청시설 유지보수계약
SK 브로드밴드(새롬방송)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 7,900,000원
부동산임대차계약
(주)KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 346,152,240원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.11.20 10,400,000원
정화조청소
연희환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.10.23 29,510,000원
수목전지 전정작업 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.30 6,720,000원
전산업무 계악
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.31 15,500,000원
어린이집 임대차계약
월드해랑어린이집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.23 1,890,000원
소방시설 종합정밀점검 지적사항 보수공사
(주)한빛방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.30 4,200,000원
소나무군락지 전도방지장치 보수공사
(주)푸룸
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 1,180,000원
외부회계감사업체 선정
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.04 4,900,000원
노인정출입구 보수공사
세종씰엠기술원(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.31 32,208,000원
승강기 유지보수업체 계약
성림엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.02.28 1,200,000원
기계설비성능점검 대행
에스티에스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.05 1,000,000원
소방시설 종합정밀점검 지적사항 보수공사
(주)한빛방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.13 2,900,000원
시설물 정밀안전점검업체 계약
정원도시안전진단(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.12.06 26,036,000원
경비용역계약
(주)대산시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.28 0원
전기차 충전기 설치.운영 및 부지 사용에 관한 협약서
서울씨엔지(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.08 11,290,000원
주민운동시설 바닥재 교체공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
172세대 206,799원 -
26평
전용 85.0㎡
511세대 293,288원 -
31평
전용 102.6㎡
39세대 354,134원 -
36평
전용 118.0㎡
56세대 407,387원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.