인천광역시 서해구2026년 8월 부과분
연희광명17차아파트
인천광역시 서해구 심곡로 11
세대당 평균 월 관리비
261,321원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,673원
- 서해구 세대당 중앙값
- 285,423원
서해구 106곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 604세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1997.01 (29년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 607대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,540㎡
- 전용면적 합계
- 44,584㎡
- 시공사
- 광명주택
- 관리업체
- 대한종합개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 39,608원 단지 총액 2,392만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,802원 단지 총액 3,612만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,702원 단지 총액 586만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 110,807원 단지 총액 6,693만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 41,402원 단지 총액 2,501만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 149,059,101원 · 세대당 246,786
- 2025년 10월 132,563,757원 · 세대당 219,476
- 2025년 11월 131,998,253원 · 세대당 218,540
- 2025년 12월 130,895,124원 · 세대당 216,713
- 2026년 1월 137,311,329원 · 세대당 227,336
- 2026년 2월 139,615,055원 · 세대당 231,150
- 2026년 3월 129,483,457원 · 세대당 214,376
- 2026년 4월 132,044,692원 · 세대당 218,617
- 2026년 5월 130,450,307원 · 세대당 215,977
- 2026년 6월 132,021,803원 · 세대당 218,579
- 2026년 7월 138,686,903원 · 세대당 229,614
- 2026년 8월 157,838,177원 · 세대당 261,321
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,078원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,999만원
- 월 부과액25,006,840원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,710원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 8,586원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 114건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 6억 4,344만원
-
2026.08.24 1,500,000원
건축물 정밀안전점검
주식회사 한국건축안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.07.13 3,445,000원
CCTV DVR 녹화기 교체
준시큐리티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 2,400,000원
수목방제용역
(주)자연담은건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 2,400,000원
기술지도계약
(주)고려건설안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.27 1,251,000원
장기수선계획 수립.조정 대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.25 550,000원
아파트세무대행
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 10,560,000원
실내소독
엔가드인천
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.20 2,800,000원
저수조청소
엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.17 309,300,000원
옥상 방수공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.09 8,697,600원
승강기VT광고
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.20 17,000,000원
수목전지작업 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.25 13,158,900원
아파트 화재,시설물영업배상,승강기사고배상,어린이놀이시설배상책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.23 1,100,000원
전기설비 직무고시
인천전기안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 12,000,000원
옥상중계기 임대
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.26 1,200,000원
기계설비성능점검
에스엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.20 12,000,000원
옥상중계기 임대
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.05 17,395,200원
재활용품수거
행운자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.04 226,680,000원
청소용역
가온종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.30 900,000원
시설물광고업체
대성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.18 4,994,000원
관리동 외벽 누수 공사
자연담은건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.18 5,000,000원
소방시설 긴급 밸브 교체
푸른소방컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.02 626,976,960원
경비용역
대승케이비엠
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.08.05 2,002,000원
소방작동점검 지적사항 보수
미래이앤에프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.24 7,920,000원
관리비처리
유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.23 1,350,000원
고가수조 소화전 게이트,체크밸브교체(101동 1.2라인)
푸른소방컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.06 1,130,000원
고가수조 정수위밸브 교체(104동 9.10라인)
대성펌프기계
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.01 11,500,000원
LG유플러스 옥상중계기 임대차 계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.16 950,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.29 4,836,000원
옥탑방수공사
자연담은건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.01 2,800,000원
수목소독
자연담은건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
266세대 211,991원 -
26평
전용 84.8㎡
338세대 300,144원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.