인천광역시 서해구2026년 7월 부과분
검암신명4차
인천광역시 서해구 검암로10번길 36
세대당 평균 월 관리비
276,341원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,431원
- 서해구 세대당 중앙값
- 259,238원
서해구 128곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 311세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2004.08 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 311대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,764㎡
- 전용면적 합계
- 26,307㎡
- 시공사
- 신명종합건설
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 63,881원 단지 총액 1,987만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,994원 단지 총액 1,555만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,160원 단지 총액 192만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 117,305원 단지 총액 3,648만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 39,000원 단지 총액 1,213만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 84,461,496원 · 세대당 271,580
- 2025년 9월 78,866,054원 · 세대당 253,588
- 2025년 10월 77,990,430원 · 세대당 250,773
- 2025년 11월 74,070,194원 · 세대당 238,167
- 2025년 12월 77,288,384원 · 세대당 248,515
- 2026년 1월 79,710,944원 · 세대당 256,305
- 2026년 2월 75,513,388원 · 세대당 242,808
- 2026년 3월 76,420,250원 · 세대당 245,724
- 2026년 4월 75,312,060원 · 세대당 242,160
- 2026년 5월 75,677,060원 · 세대당 243,334
- 2026년 6월 75,989,329원 · 세대당 244,338
- 2026년 7월 85,942,175원 · 세대당 276,341
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,744원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,232만원
- 월 부과액12,129,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,751원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,542원 대비+122%
이 단지가 맺은 계약
전체 161건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,587만원
-
2026.12.16 3,732,000원
재활용품 수거계약
(주)대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.10 71,000원
승강기사고 배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.03 1,050,000원
외벽 보수공사계약
ok실리콘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 1,325,520원
전산처리 용역 계약
(주) 배스트엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 7,475,600원
화재, 영업배상, 어린이 놀이시설, 재난배상책임 보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.06.23 500,000원
세무대행계약
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.02 1,100,000원
503동 비트내 하수배수관 누수 보수공사
공일건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 900,000원
공동주택 회계감사 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.24 3,600,000원
자동문 유지보수 계약서
제일오토도어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 1,300,000원
매립배수관 막힘 보수공사
공일건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 1,150,000원
저수조 청소 계약
주식회사 디에스아이
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.23 5,000,000원
승강기 모니터 설치 계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.23 2,160,000원
복사기 임대 계약서
인천센타OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 1,800,000원
소방시설 자체점검 계약서
(주)성원소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 1,700,000원
505동 옥상 부분 방수공사
공일건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.18 4,650,000원
생활하수관 횡주관 고압세정작업
배관케어BK
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.21 3,250,000원
수목 전정 공사 계약
(주) 유한조경걔발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.06 10,730,520원
경비용역계약
(주)세계보안시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.29 63,012,000원
미화용역계약
(주)대산시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.27 1,363,636원
시설물광고계약
하나기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.10 116,400원
승강기 사고배상 책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.30 7,046,600원
보험계약(화재, 영업배상, 어리이 놀이시설)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.30 343,200원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.24 1,641,000원
외벽 크랙보수공사
루니콘
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.17 4,000,000원
sk텔레콤 임대차 계약
sk텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.30 500,000원
세무대행계약
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.08 900,000원
공동주택 회계감사 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.01 400,000원
장기수선계획조정 대행 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.22 480,000원
XP보이스 이용계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.22 1,800,000원
자동문 유지보수계약
제일오토도어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
311세대 276,345원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.