인천광역시 서해구2026년 8월 부과분
검암신명2차
인천광역시 서해구 검암로10번길 54
세대당 평균 월 관리비
285,621원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,673원
- 서해구 세대당 중앙값
- 285,423원
서해구 106곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 325세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2003.10 (23년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 325대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,576㎡
- 전용면적 합계
- 27,614㎡
- 시공사
- 신명종합건설
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 52,744원 단지 총액 1,714만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,004원 단지 총액 1,723만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,708원 단지 총액 121만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 132,385원 단지 총액 4,303만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 43,780원 단지 총액 1,423만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 83,381,314원 · 세대당 256,557
- 2025년 10월 71,898,182원 · 세대당 221,225
- 2025년 11월 72,207,102원 · 세대당 222,175
- 2025년 12월 70,046,441원 · 세대당 215,527
- 2026년 1월 81,474,151원 · 세대당 250,689
- 2026년 2월 82,674,530원 · 세대당 254,383
- 2026년 3월 77,461,243원 · 세대당 238,342
- 2026년 4월 78,907,838원 · 세대당 242,793
- 2026년 5월 77,184,893원 · 세대당 237,491
- 2026년 6월 77,171,790원 · 세대당 237,451
- 2026년 7월 81,878,465원 · 세대당 251,933
- 2026년 8월 92,826,907원 · 세대당 285,621
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +25,324원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 8,836만원
- 월 부과액14,228,500원
- 월 사용액3,228,500원
- ㎡당 적립금22,160원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 8,586원 대비+158%
이 단지가 맺은 계약
전체 97건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,899만원
-
2026.10.08 8,810,600원
화재보험 및 영업배상책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.05 1,270,000원
606동 2호기 승강기부품 긴급교체
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 6,000,000원
승강기 부품 교체 공사
오티스 서비스 엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.16 8,400,000원
소독용역
인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.24 2,600,000원
배관 막힘 역류 통수 공사
배관케어BK
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.11.29 2,500,000원
석축담장부분 누수 보수 공사
공일건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.27 820,000원
승강기내 광고
포커스미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 130,641,120원
경비용역업체
대승케이비엠
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.07 4,800,000원
스프링클러 배관 누수로 인한 배관 일부 교체
공일건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.28 3,150,000원
승강기 부품 교체 공사
대승엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 7,800,000원
재활용품수거용역
태원자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.10 12,000,000원
전기안전대행
동양안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.20 1,060,000원
저수조 청소 도급
그린디앤에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.01.30 4,950,000원
승강기 부품 교체 공사
대승엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.23 14,400,000원
승강기 유지관리
오티스 서비스 엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.03 119,026,800원
청소용역
인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.02 126,086,400원
경비용역업체
대승케이비엠
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.28 1,400,000원
시설물 광고
하나기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.15 1,400,000원
현관 로비폰 교체(606동1-2라인,602동3-4라인)
한창시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.12 4,900,000원
각동 옥상 우레탄 도막 부분 수선 공사
공일건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.10 800,000원
604동 1호 라인 오수횡주관 고압세정작업
진진
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.09 2,600,000원
외곽담장 석축대 보수공사
공일건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.02.19 5,868,000원
주택관리업자
(주)쌍용개발
수의계약 · 주택관리업자
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2024.01.10 8,400,000원
소독용역업체
인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.11.24 3,400,000원
소방배관누수공사
공일건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.11.02 123,946,320원
경비용역업체
대승KBM
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.11.01 4,950,000원
승강기 시브,로프 교체
대승엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.09.04 2,600,000원
승강기 로프 브레이크 교체
대승엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.01 1,000,000원
2022년 외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.06.26 7,200,000원
재활용품 수거 용역 업체
태원자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
325세대 285,635원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.