인천광역시 서해구2026년 8월 부과분
검암2차풍림아이원
인천광역시 서해구 검암로 53
세대당 평균 월 관리비
274,421원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,673원
- 서해구 세대당 중앙값
- 285,423원
서해구 106곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 718세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2004.05 (22년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 718대
- CCTV
- 155대
- 승강기
- 46대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,135㎡
- 전용면적 합계
- 55,633㎡
- 시공사
- 풍림산업(주)
- 관리업체
- 주식회사 대승케이비엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 40,614원 단지 총액 2,916만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,305원 단지 총액 4,186만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,476원 단지 총액 537만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 132,374원 단지 총액 9,504만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 35,652원 단지 총액 2,560만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 179,314,569원 · 세대당 249,741
- 2025년 10월 152,604,995원 · 세대당 212,541
- 2025년 11월 152,440,911원 · 세대당 212,313
- 2025년 12월 207,269,162원 · 세대당 288,675
- 2026년 1월 165,968,715원 · 세대당 231,154
- 2026년 2월 166,719,881원 · 세대당 232,200
- 2026년 3월 159,380,203원 · 세대당 221,977
- 2026년 4월 161,810,179원 · 세대당 225,362
- 2026년 5월 157,754,467원 · 세대당 219,713
- 2026년 6월 159,865,575원 · 세대당 222,654
- 2026년 7월 168,943,522원 · 세대당 235,297
- 2026년 8월 197,034,422원 · 세대당 274,421
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +18,800원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 8,350만원
- 월 부과액25,598,000원
- 월 사용액1,210,000원
- ㎡당 적립금20,285원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 8,586원 대비+136%
이 단지가 맺은 계약
전체 309건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,271만원
-
2026.08.04 33,120,000원
승강기 유지보수 계약
성림엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.29 1,100,000원
CCTV 모니터 교체(2대) 계약
(주)성우이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 4,000,000원
시설물 광고 계약
(주)삼일애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.27 1,080,000원
전기설비 안전점검 계약
인천전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.20 1,050,000원
외부 회계감사 계약
다온세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.08 5,800,000원
LG유플러스 이동중계기 장소 임대차 계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.29 5,100,000원
실내소독 용역 계약
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.29 1,980,000원
수목방제 용역 계약
선문그린존((주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.14 1,205,000원
109동 2호기 승강기 조속기 텐션 쉬브,로프 교체
성림엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.03 1,663,800원
저수조청소계약
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 4,300,000원
메인 인버터 교체 계약
성림에레베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 910,000원
기계실 저층부 팽창탱크 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 9,600,000원
주차관제시스템 유지관리 용역계약
(주)비앤인더스트리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 2,000,000원
110동 3라인 지중 오하수배관 교체
배관케어bk
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 13,200,000원
소방시설 안전관리 업무대행
(주)라인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 1,100,000원
기계설비 성응점검 사업자선정
(주)에스엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.03 2,000,000원
옥상 누수세대(4세대) 수선공사
수인테리어
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.12.22 2,500,000원
지하저수조 누수 수선 공사
에프엠웰딩
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.27 21,000,000원
소방 수신기 교체 공사(긴급) 계약
(주)정원씨앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.11 3,250,000원
예초작업 게약
(주)선문그린존
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.28 1,500,000원
103동 4라인 지중 오수배관 배수불량 수선 공사
럭키건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.28 1,100,000원
외부 회계감사 계약
다온세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.26 2,181,818원
엘리베이터 TV 광고 계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.04 15,796,944원
공동주택 위수탁관리 계약
(주)대승케이비엠
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.31 1,080,000원
전기설비 안전점검(직무고시) 계약
인천전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.25 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.21 1,970,000원
놀이터 정자(파고라) 수선
럭키건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.11 1,200,000원
113동 전기차단기 교체 공사
태광전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.11 1,200,000원
113동 전기차단기 교체 공사
태광전력(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.16 13,000,000원
보안등 교체공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
128세대 212,290원 -
23평
전용 75.1㎡
219세대 266,053원 -
26평
전용 84.9㎡
371세대 300,797원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.