인천광역시 남동구2026년 8월 부과분
간석LH1단지
인천광역시 남동구 백범로294번길 15
세대당 평균 월 관리비
250,561원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,593원
- 남동구 세대당 중앙값
- 257,449원
남동구 122곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 587세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2014.10 (12년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 631대
- CCTV
- 151대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,413㎡
- 전용면적 합계
- 36,928㎡
- 시공사
- 우미건설(주)
- 관리업체
- 우리관리주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
28개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 49,597원 단지 총액 2,911만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,147원 단지 총액 2,709만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,663원 단지 총액 391만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 132,704원 단지 총액 7,790만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,450원 단지 총액 907만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 129,174,010원 · 세대당 220,057
- 2025년 10월 130,036,824원 · 세대당 221,527
- 2025년 11월 145,874,676원 · 세대당 248,508
- 2025년 12월 181,100,950원 · 세대당 308,519
- 2026년 1월 200,073,692원 · 세대당 340,841
- 2026년 2월 172,691,356원 · 세대당 294,193
- 2026년 3월 157,083,272원 · 세대당 267,603
- 2026년 4월 134,552,034원 · 세대당 229,219
- 2026년 5월 129,241,938원 · 세대당 220,173
- 2026년 6월 124,996,600원 · 세대당 212,941
- 2026년 7월 137,903,591원 · 세대당 234,929
- 2026년 8월 147,079,258원 · 세대당 250,560
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,026원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,322만원
- 월 부과액9,069,190원
- 월 사용액3,725,700원
- ㎡당 적립금9,983원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,390원 대비+35%
이 단지가 맺은 계약
전체 378건- 최근 12개월 계약
- 51건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,149만원
-
2026.10.01 6,740,000원
정화조 청소
주은환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.09.23 1,100,000원
자동 심장 충격기 구입
(주)리젠메디칼
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.10 420,000원
통합시설 유지관리 시스템(장기수선 계획 용역) 건
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.04 272,000원
승강기 부품 IGBT 구입 건
(주)다이오 전자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.31 420,000원
승강기 제어반 보드 교체 건
신광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.13 320,000원
경비실 계단 안전대 핸드레일 용접 공사
우주홈 컴퍼니
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.07 19,000,000원
단지내 시설보수 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 1,000,000원
난방및 온수 열교환기 세관업체 선정 건
유테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 2,000,000원
공동현관 로비폰 교체
(주)코콤 코콤 남인천 센타
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 1,300,000원
분수대 바닥 대리석 보수 건
(주) 해원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 412,000원
물놀이형 분수 수질검사 건
(주)혜성환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 980,000원
2025년도 회계감사 용역
주성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.25 4,970,000원
하반기 예,제초 건
(주) 조경솔터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 2,000,000원
옥상 비상계단 설치 자문 업체 선정 건
(주) 건일건축사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 2,040,000원
미화원 휴게실 환경 개선 공사 (냉, 난방기 교체)
성지 냉, 난방 시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 900,000원
재활용장 비래 해충 포충기 설치 계약
에코방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 740,000원
미화원 휴게실 환경 개선 공사 (도배, 장판)
대성지물
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 3,360,000원
소독(방역) 업체 선정 건
선문그린존
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.30 2,700,000원
야시장 계약 건
(주)에프앤비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.30 1,800,000원
소목 소독 건
선문그린존
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.27 1,600,000원
공용부 누수 탐지 건
재원 누수 연구소
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.24 1,800,000원
정류반 축전지 구입
배터리전문점 밧데리마트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.02 885,000원
누수피해 도배 교체
대성지물
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.30 4,980,000원
상반기 예, 제초건
(주)조경솔터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 750,000원
주차 차단기 BLDC 메카 교체 공사
(주)에스엠에이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 900,000원
공용부 누수피해 (101동 **3호)
세은산업
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.01.31 1,442,560원
정압기 부지사용 임차료 건
인천도시가스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.30 1,320,000원
피트니스 화장실 보수 공사
하나공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 7,200,000원
중계기 설치 토지 임대료 (LG)
LGU 유 플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.28 1,080,000원
컴퓨터 안내방송
D&G 시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.2㎡
138세대 156,009원 -
18평
전용 59.9㎡
174세대 238,694원 -
18평
전용 59.9㎡
90세대 238,734원 -
26평
전용 84.9㎡
98세대 337,987원 -
26평
전용 84.9㎡
87세대 338,027원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.