인천광역시 남동구2026년 8월 부과분
서창서해그랑블
인천광역시 남동구 독곡로48번길 9
세대당 평균 월 관리비
301,238원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,593원
- 남동구 세대당 중앙값
- 257,449원
남동구 122곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 523세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2008.05 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 590대
- CCTV
- 147대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,563㎡
- 전용면적 합계
- 42,108㎡
- 시공사
- (주)서해종합건설
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 58,712원 단지 총액 3,071만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,480원 단지 총액 2,431만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,471원 단지 총액 495만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 144,081원 단지 총액 7,535만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 42,495원 단지 총액 2,223만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 134,562,070원 · 세대당 257,288
- 2025년 10월 128,859,808원 · 세대당 246,385
- 2025년 11월 128,614,286원 · 세대당 245,916
- 2025년 12월 131,923,480원 · 세대당 252,243
- 2026년 1월 140,292,920원 · 세대당 268,246
- 2026년 2월 132,193,822원 · 세대당 252,760
- 2026년 3월 130,780,340원 · 세대당 250,058
- 2026년 4월 127,789,420원 · 세대당 244,339
- 2026년 5월 129,776,160원 · 세대당 248,137
- 2026년 6월 131,986,460원 · 세대당 252,364
- 2026년 7월 150,884,394원 · 세대당 288,497
- 2026년 8월 157,547,680원 · 세대당 301,238
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,499원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,976만원
- 월 부과액22,225,140원
- 월 사용액175,560,000원
- ㎡당 적립금8,275원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,390원 대비+12%
이 단지가 맺은 계약
전체 221건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 6억 9,075만원
-
2026.09.21 29,000,000원
옥상 상부 구조물 균열 보수 공사
(주)다원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 1,200,000원
내.외부 균열,재도장,몰딩 재시공 공사 재해예방 기술지도
(주)고려건설안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.11 750,000원
103동 1~2라인 자동문 수리
제일자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.06 495,000,000원
내·외부 균열보수 및 재도장 공사 사업장 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 750,000원
101동 5.6라인 자동문 기계셋트 교체
제일자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.20 1,000,000원
공인회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.15 2,500,000원
현수막 게시 광고
(주)사람인애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.09 9,600,000원
외벽 경광등 전선 보수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.06.22 2,700,000원
내.외벽 도장 및 몰딩 철거 및 마무리 설계, 감리용역업체
(주)가람기술사 사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 4,730,000원
기계실 다단펌프 및 모터 교체
명인엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 13,807,200원
재활용 수거 업체
(주)산성자원환경
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.05.19 1,180,000원
103동 1.2라인 집수정 토출배관 부식 2개소 교체
명인엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 3,000,000원
기계실 부스터 펌프 4번 인버터 고장 교체
(주)토탈에스브이씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 618,000원
장기수선 계획 수립. 조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 350,000원
저수조 레벨메타센서 긴급 구매
(주)수덕레벨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약
기계설비 기술단 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 7,875,000원
음식물쓰레기 중간수거용기 세척 위탁관리
새인천환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 2,808,000원
관리소 복합기.프린트기 렌탈 서비스
OA솔류션센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 680,000원
101동 놀이터 라미스판넬 긴급보수
(주)용우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.06 750,000원
자동문 기계셋트 고장 긴급 보수 (101동 7~8라인)
제일자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.05 35,280,000원
승강기 정기점검 계약
현대엘리베이터 인천승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.25 2,800,000원
야시장 개최
(주)에프앤비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.23 1,930,000원
부스터 펌프 압력탱크 교체
하이포스상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.22 7,810,000원
메인 인버터 (102동 1호기 ) 고장 긴급교체
현대 엘리베이터(주) 인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.15 13,881,600원
위.수탁 관리 계약
주식회사 푸른종합주택관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.02 3,100,000원
기계실 배수펌프 1대교체 및 토출부식배관 2개소 긴급 교체 공사
명인엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.22 4,800,000원
정문.후문 LED 경관조명 보수 보완
지애드컴퍼니
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.16 810,000원
정류기반 밧데리 긴급교체
(주)서부상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.16 330,000원
비상발전기 밧데리 긴급교체
(주)서부상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.02 10,620,000원
승강기 긴급 수리 공사 (104동 4호기 로프.쉬브 교체)
(주)더인천승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
13세대 224,376원 -
18평
전용 60.0㎡
189세대 224,451원 -
26평
전용 84.8㎡
197세대 317,090원 -
32평
전용 106.6㎡
55세대 398,729원 -
32평
전용 106.6㎡
15세대 398,842원 -
33평
전용 107.7㎡
43세대 403,107원 -
33평
전용 109.1㎡
11세대 408,345원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.