인천광역시 남동구2026년 8월 부과분
서창 임광그대가아파트
인천광역시 남동구 장아산로 158
세대당 평균 월 관리비
334,618원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,593원
- 남동구 세대당 중앙값
- 257,449원
남동구 122곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 666세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2007.01 (19년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 929대
- CCTV
- 132대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,486㎡
- 전용면적 합계
- 69,486㎡
- 시공사
- 임관토건
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 49,302원 단지 총액 3,284만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,757원 단지 총액 3,713만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,663원 단지 총액 910만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 166,007원 단지 총액 1억 1,056만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 49,889원 단지 총액 3,323만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 201,084,650원 · 세대당 301,928
- 2025년 10월 168,420,864원 · 세대당 252,884
- 2025년 11월 168,617,556원 · 세대당 253,179
- 2025년 12월 169,717,898원 · 세대당 254,831
- 2026년 1월 187,070,472원 · 세대당 280,886
- 2026년 2월 187,677,206원 · 세대당 281,797
- 2026년 3월 173,065,394원 · 세대당 259,857
- 2026년 4월 177,339,578원 · 세대당 266,275
- 2026년 5월 174,417,074원 · 세대당 261,887
- 2026년 6월 178,372,330원 · 세대당 267,826
- 2026년 7월 192,230,066원 · 세대당 288,633
- 2026년 8월 222,855,906원 · 세대당 334,618
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +25,009원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 5,642만원
- 월 부과액33,226,100원
- 월 사용액2,139,500원
- ㎡당 적립금10,886원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,390원 대비+47%
이 단지가 맺은 계약
전체 193건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,817만원
-
2026.09.21 42,800,000원
옥상 방수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.14 1,945,000원
승강기 부품교체(114-1,112-2,101-1,113-1,117-1)
상원엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.11 1,800,000원
기계설비 성능점검 용역
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.20 9,590,400원
재활용품 및 혼합(수거)용역
(주)현대에코텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.20 10,241,160원
주택관리업자(위.수탁관리)
에이비엠(주)
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
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2026.07.10 4,500,000원
승강기부품교체(110동 2호기
상원엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.15 2,657,454원
공기청정기(렌탈)
(주)성서유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.13 4,500,000원
계단 보수 공사(101동에서 103동사이)
프롬건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.01 550,000원
아파트 세무주치의
기웅정보통신(주)
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2026.04.15 1,150,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.15 1,957,000원
저수조청소
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.12 4,460,000원
114동 어린이놀이터 보도블럭 보수공사
프롬건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.11 5,187,600원
승강기 부품교체 (108동1호기, 104동2호기)
상원엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.14 2,593,800원
승강기 부품교체 (103동2호기)
상원엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.14 2,593,800원
승강기 부품교체 (109동1호기)
상원엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.14 23,104,771원
아파트보험(화재,영업배상등)
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.22 3,480,000원
소방시설 안전관리 대행업체 사업자선정 결과
(주)가나다산업
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2025.11.25 4,000,000원
주차장 장애인전용주차구역 바닥 차선 및 그래픽도장공사 사업자 선정 결과 공개
예나ENG건설
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2025.11.21 2,280,000원
공동주택 통합관리 전산공급 계약서
우리네
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.12 2,400,000원
복사기 임대 업체 사업자선정결과 공개
선두OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.05 1,350,000원
전기설비 안전진단(직무고시)용역 사업자 선정 결과 공개
한빛전기안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.30 5,250,000원
공시청설비 유지보수 용역 사업자 선정 결과 공개
SK브로브밴드 남동방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.30 5,250,000원
공시청설비 유지보수 용역 사업자 계약서
SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.28 9,126,000원
음식물쓰레기 중간수거용기 세척업체 용역 계약서 공개
새인천환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.28 9,126,000원
음식물쓰레기 중간수거용기 세척업체 용역 사업자 선정결과 공개
새인천환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.21 2,280,000원
공동주택 통합관리 전산공급 용역 사업자 선정결과 공개
우리네
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.20 4,000,000원
주차장 장애인전용주차구역 바닥 차선 및 그래픽도장공사 용역 계약
예나ENG건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.01 496,824,000원
경비용역 계약
(주)대산시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.08.29 496,824,000원
경비용역 사업자 선정 결과 공개
경비용역
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.08.29 1,800,000원
기계설비 성능점검 용역 사업자 선정 결과 공개
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
406세대 272,579원 -
41평
전용 134.5㎡
260세대 431,495원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.