인천광역시 남동구2026년 8월 부과분
논현단풍마을트리플에듀
인천광역시 남동구 소래역로 94
세대당 평균 월 관리비
288,259원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,593원
- 남동구 세대당 중앙값
- 257,449원
남동구 122곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 898세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2006.07 (20년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 941대
- CCTV
- 143대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 95,699㎡
- 전용면적 합계
- 76,134㎡
- 시공사
- 서희건설,신일
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 42,346원 단지 총액 3,803만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,986원 단지 총액 4,399만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,087원 단지 총액 906만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 149,529원 단지 총액 1억 3,428만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 온수
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
동대표 선거 관리
장기수선충당금 37,311원 단지 총액 3,351만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 225,440,590원 · 세대당 251,047
- 2025년 10월 233,393,590원 · 세대당 259,903
- 2025년 11월 268,518,436원 · 세대당 299,018
- 2025년 12월 332,060,320원 · 세대당 369,777
- 2026년 1월 608,558,204원 · 세대당 677,681
- 2026년 2월 320,796,678원 · 세대당 357,234
- 2026년 3월 287,255,566원 · 세대당 319,883
- 2026년 4월 253,437,582원 · 세대당 282,224
- 2026년 5월 233,651,294원 · 세대당 260,190
- 2026년 6월 258,664,042원 · 세대당 288,044
- 2026년 7월 218,544,108원 · 세대당 243,367
- 2026년 8월 258,856,528원 · 세대당 288,258
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,786원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,174만원
- 월 부과액33,505,300원
- 월 사용액455,641,984원
- ㎡당 적립금6,497원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,390원 대비-12%
이 단지가 맺은 계약
전체 170건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,952만원
-
2026.09.09 1,200,000원
정수기 렌탈 계약
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.28 890,000원
열교환기 세관공사
트렌드산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 2,200,000원
1104동 1호승강기 부품교체
한국엘레텍주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.25 4,370,000원
제2기계실 기수분리기 교체
토탈에스브이씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.25 2,200,000원
1110동 1호승강기 부품교체
한국엘레텍주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.25 1,810,000원
1101동 2호승강기 부품교체
한국엘레텍주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.18 8,460,000원
수변전실 ACB 교체공사
(주)현대전설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.14 930,000원
1103동 2호승강기 부품교체공사
한국엘레텍주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.14 1,860,000원
1101동 1호승강기 부품교체공사
한국엘레텍주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.14 1,810,000원
1106동 1호승강기 부품교체
한국엘레텍주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 8,717,900원
주택화재호험선정공고
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.10 1,470,000원
비상발전기 소모품교체
비케이발전기서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 800,000원
지상주차장 개선공사 재해예방기술지도 계약
(주)고려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 6,900,000원
소방시설점검업체 선정공고
서울소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.13 6,900,000원
소방시설유지관리계약
주식회사 서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.13 0원
입주민행사계약
(주) 신비한형제들
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.16 1,050,000원
공동주택 외부회계감사계약ㅅ
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.06 1,519,000원
미화원휴게시설지붕공사계약
태양지붕공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.02 1,800,000원
복합기임대차계약
카피월드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.02 480,000원
정수기렌탈계약
비손산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.02 550,000원
아파트세무주치의(회계처리)겨약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 4,500,000원
주차장개선사업 감리계약
(주) 에스피아건축사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 1,600,000원
배수펌프교체공사계약공고
대영파워펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.12 2,150,000원
수목소독계약
(주)탑플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.12 5,460,000원
음식물수거용기 청소업체 용역계약
새인천환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 4,784,544원
재활용품수거용역계약
(주)대국환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 2,750,000원
소방시설보수공사계약
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 1,870,000원
수목구입계약
경인잔디(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.03 1,200,000원
전기안전관리직무고시계약
(주)현대지엔에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.03 1,470,000원
아크릴포켓공사(승강기 및 승강장거울)계약
세연
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.4㎡
92세대 286,893원 -
26평
전용 84.5㎡
90세대 287,471원 -
26평
전용 84.8㎡
200세대 288,219원 -
26평
전용 84.8㎡
236세대 288,287원 -
26평
전용 85.0㎡
280세대 288,967원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.