인천광역시 남동구2026년 7월 부과분
간석현대홈타운
인천광역시 남동구 구월로 65
세대당 평균 월 관리비
251,800원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,357원
- 남동구 세대당 중앙값
- 234,929원
남동구 156곳 중 110번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 649세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2003.04 (23년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 910대
- CCTV
- 145대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 78,216㎡
- 전용면적 합계
- 67,159㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 40,744원 단지 총액 2,644만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,048원 단지 총액 3,767만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,667원 단지 총액 238만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 107,158원 단지 총액 6,955만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 42,184원 단지 총액 2,738만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 185,432,381원 · 세대당 285,720
- 2025년 9월 179,295,732원 · 세대당 276,264
- 2025년 10월 149,452,415원 · 세대당 230,281
- 2025년 11월 152,302,373원 · 세대당 234,672
- 2025년 12월 151,350,147원 · 세대당 233,205
- 2026년 1월 165,139,669원 · 세대당 254,452
- 2026년 2월 171,319,579원 · 세대당 263,974
- 2026년 3월 153,273,041원 · 세대당 236,168
- 2026년 4월 153,843,397원 · 세대당 237,046
- 2026년 5월 152,551,276원 · 세대당 235,055
- 2026년 6월 156,571,601원 · 세대당 241,250
- 2026년 7월 163,418,458원 · 세대당 251,800
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -6,772원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 7,544만원
- 월 부과액27,377,520원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,307원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,099원 대비+130%
이 단지가 맺은 계약
전체 194건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,879만원
-
2026.05.29 905,000원
공인회계 감사 업체 선정
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.29 4,800,000원
세대소독용역 업체 선정
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.29 2,760,000원
수목소독용역
(주)유성조경개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.20 4,500,000원
소방시설 지적사항 보수 건
(주)EH소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 1,125,000원
소방시설 지적사항 자재 구입 건
(주)EH소방
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.05.07 5,640,000원
회계전산용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 16,961,600원
아파트화재 및 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.22 148,402,200원
청소용역
(주)대산시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.02 9,345,600원
재활용품 수거
(주)대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.17 3,360,000원
하수처리시설기술관리용역
에이스네이처(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.17 3,200,000원
저수조청소
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.05 1,230,000원
괸리소 CCTV 녹화기 및 모니터 교체
(주)청조정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.13 3,456,000원
소방시설점검 및 유지관리업체
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 2,336,400원
승강기 모니터 광고 임대
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.03 26,520,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.03 500,000원
장기수선계획서 조정
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 23,401,600원
경비용역업체
(주)대산시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.30 350,000원
전지목 수거
푸르움환경플랜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 1,000,000원
기계설비 성능점검
한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 4,948,000원
링브로워 교체 공사
에이스네이처(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.27 2,600,000원
정화조 배수펌프 교체 추인
한신펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.30 950,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.30 10,080,000원
복사기 임대
경인사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.20 10,359,336원
위.수탁 계약
에이비엠(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.05.20 4,000,000원
시설물광고 계약
진명산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.14 9,345,600원
재활용품 수거 계약
(주)대한리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.13 2,760,000원
수목소독용역계약
(주)유성조경개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.12 4,200,000원
세대소독용역계약
(주)에스원에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.21 2,300,000원
부퍼스펌프 교체
장한기술서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.21 4,625,000원
소방보수공사계약
한얼방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.2㎡
19세대 185,540원 -
26평
전용 84.9㎡
274세대 206,491원 -
32평
전용 105.1㎡
160세대 255,839원 -
37평
전용 123.1㎡
109세대 299,541원 -
43평
전용 142.1㎡
86세대 345,653원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.