인천광역시 남동구2026년 8월 부과분
인천소래휴먼시아3단지
인천광역시 남동구 앵고개로815번길 22
세대당 평균 월 관리비
138,011원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,593원
- 남동구 세대당 중앙값
- 257,449원
남동구 122곳 중 90번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,026세대
- 동수
- 24개 동
- 사용승인
- 2010.11 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 1,864대
- CCTV
- 289대
- 승강기
- 49대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 12 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 123,591㎡
- 전용면적 합계
- 82,661㎡
- 시공사
- 유진기업(주), 이수건설(주)
- 관리업체
- 신화비엠씨(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 29,827원 단지 총액 6,043만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 32,761원 단지 총액 6,637만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,100원 단지 총액 425만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 73,322원 단지 총액 1억 4,855만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 269,127,586원 · 세대당 132,836
- 2025년 10월 253,753,983원 · 세대당 125,248
- 2025년 11월 294,150,367원 · 세대당 145,187
- 2025년 12월 365,394,043원 · 세대당 180,352
- 2026년 1월 423,409,686원 · 세대당 208,987
- 2026년 2월 383,189,335원 · 세대당 189,135
- 2026년 3월 318,212,890원 · 세대당 157,064
- 2026년 4월 270,692,306원 · 세대당 133,609
- 2026년 5월 247,626,280원 · 세대당 122,224
- 2026년 6월 237,926,060원 · 세대당 117,436
- 2026년 7월 246,753,549원 · 세대당 121,793
- 2026년 8월 279,609,413원 · 세대당 138,010
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +5,162원
이 단지가 맺은 계약
전체 155건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 8억 8,856만원
-
2026.10.09 11,054,900원
영업배상 책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.07 3,000,000원
바자회
(주)에프엔비물산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 4,000,000원
예초작업
한림이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 1,874,546원
저수조 청소용역
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.31 4,500,000원
횡주관 청소
대진환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 1,600,000원
열교환기 세관공사
오성엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 1,000,000원
전기안전직무고시
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.01 398,300원
체육시설보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 1,775,000원
재난배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.26 4,000,000원
단지내 기계 예초작업
(주)포도원엘지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 28,000,000원
알뜰시장
(주)에프엔비물산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 3,000,000원
바자회
(주)에프엔비물산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 1,874,546원
저수조 청소용역
BMS종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.10 709,000원
주택화재보험(가재도구)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.28 6,256,000원
난방용 설비보호제
비손산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.28 6,480,000원
급수용 부식억제제
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.02 10,800,000원
소독용역
BMS종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.02 17,018,400원
재활용품수거용역
(주)한얼환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 847,000원
세무주치의
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 300,840,000원
청소용역
BMS종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.01 466,152,960원
경비용역
신화비엠씨(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.01 892,000원
전산용역
현대전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.07 3,000,000원
바자회
(주)에프엔비물산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.24 9,484,400원
아파트 종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.10 4,000,000원
기계 예초작업
한림 이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 1,874,545원
저수조 청소용역
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.07.02 1,530,700원
재난배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.01 1,000,000원
전기안전 직무고시
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.01 303,200원
체육시설보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.01 27,000,000원
알뜰시장
(주)에프엔비물산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 29.5㎡
548세대 99,719원 -
11평
전용 36.6㎡
598세대 123,870원 -
14평
전용 46.8㎡
448세대 158,305원 -
16평
전용 51.9㎡
270세대 175,624원 -
18평
전용 59.4㎡
162세대 200,926원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.