인천광역시 남동구2026년 8월 부과분
구월동아아파트
인천광역시 남동구 인주대로676번길 22
세대당 평균 월 관리비
270,582원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,593원
- 남동구 세대당 중앙값
- 257,449원
남동구 122곳 중 98번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 486세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1991.10 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 445대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,256㎡
- 전용면적 합계
- 50,323㎡
- 시공사
- (주)동아산업개발
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 47,011원 단지 총액 2,285만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,675원 단지 총액 2,949만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,102원 단지 총액 540만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 111,603원 단지 총액 5,424만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 40,191원 단지 총액 1,953만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 134,731,514원 · 세대당 277,225
- 2025년 10월 116,840,952원 · 세대당 240,413
- 2025년 11월 112,676,776원 · 세대당 231,845
- 2025년 12월 153,069,366원 · 세대당 314,957
- 2026년 1월 123,016,830원 · 세대당 253,121
- 2026년 2월 125,616,774원 · 세대당 258,470
- 2026년 3월 119,132,136원 · 세대당 245,127
- 2026년 4월 120,913,852원 · 세대당 248,793
- 2026년 5월 117,296,647원 · 세대당 241,351
- 2026년 6월 118,246,845원 · 세대당 243,306
- 2026년 7월 120,687,974원 · 세대당 248,329
- 2026년 8월 131,502,912원 · 세대당 270,582
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,860원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 416만원
- 월 부과액19,533,030원
- 월 사용액2,640,000원
- ㎡당 적립금3,279원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,390원 대비-56%
이 단지가 맺은 계약
전체 294건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,601만원
-
2026.10.08 1,334,500원
논슬립매트 구매
더존컴퍼니
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.10.01 800,000원
주차선 도색
경인교통안전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.01 2,850,000원
소방점검업체 선정
대한화재안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.01 1,150,000원
승강기 비상통화장치 케이블 보수 공사
(주) 아성넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.25 92,800원
승강기사고 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.01 1,320,000원
논슬립 시공
논슬립스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 2,900,000원
LG유플러스 중계기 설치 2동 옥상 임대차 계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.10 2,200,000원
LG유플러스 중계기 설치 3동 옥상 임대차 계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.07 4,300,000원
변압기 부하 조정 공사
태광전력(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 2,400,000원
지하 배수관 구조개선 공사
서진종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 590,600원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 1,920,000원
공시청 설비 유지보수
SK브로드밴드 남동방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 4,862,727원
에어컨 교체공사(관리실,경비실)
삼성전자판매(주) 남동점
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.04 3,400,000원
지하주차장 천장 차수판 설치 공사
디엠파시
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 598,000원
재해예방 기술지도 업체 선정
(주)재해예방기술지도원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 700,000원
소방 작동점검 업체 선정
대한화재안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 1,200,000원
2026 회계연도 외부 회계감사 업체 선정
정윤회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.14 240,000,000원
외부 균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 4,636,000원
승강기 미디어보드 설치
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.31 724,000원
승강기 부품 교체 공사
Otis 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 2,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사의 감리업체 선정
에이원기술사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.05 700,000원
2동 5-6라인 1F 현관 출입구 상단바 교체 공사
OK도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.23 4,957,200원
재활용품 수거 계약
(주)현대에코텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 700,000원
공용현관 도어 수리공사
OK도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.20 1,100,000원
시설물 광고 계약
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.13 3,000,000원
옥상 중계기 임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.29 1,700,000원
CCTV 모니터링 장비 교체
(주)아성넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.27 550,000원
아파트 세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 690,000원
CCTV NVR HDD 증설
(주) 아성넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.02 10,090,000원
승강기 부품교체 공동수급 계약서(2동 메인벨트 교체 공사)
Otis 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 83.5㎡
145세대 218,202원 -
26평
전용 84.8㎡
13세대 221,730원 -
26평
전용 85.0㎡
150세대 221,991원 -
34평
전용 113.2㎡
43세대 295,788원 -
38평
전용 126.7㎡
30세대 330,987원 -
45평
전용 148.2㎡
90세대 387,249원 -
48평
전용 157.8㎡
15세대 412,232원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.