인천광역시 남동구2026년 8월 부과분
구월 힐스테이트&롯데캐슬골드
인천광역시 남동구 구월로 192
세대당 평균 월 관리비
265,609원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,593원
- 남동구 세대당 중앙값
- 257,449원
남동구 122곳 중 95번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 5,076세대
- 동수
- 60개 동
- 사용승인
- 2007.08 (19년차)
- 최고층
- 37층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 6,127대
- CCTV
- 1,079대
- 승강기
- 108대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 30 · 경비 40 · 청소 52명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 619,426㎡
- 전용면적 합계
- 458,730㎡
- 시공사
- 구월주공아파트재건축조합
- 관리업체
- (주)신원티엠씨(TMC)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 28,078원 단지 총액 1억 4,253만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 57,001원 단지 총액 2억 8,933만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,507원 단지 총액 4,826만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 151,071원 단지 총액 7억 6,683만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,952원 단지 총액 1억 128만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 1,216,377,057원 · 세대당 239,632
- 2025년 10월 1,034,379,790원 · 세대당 203,778
- 2025년 11월 1,067,980,231원 · 세대당 210,397
- 2025년 12월 1,071,083,915원 · 세대당 211,009
- 2026년 1월 1,154,802,342원 · 세대당 227,502
- 2026년 2월 1,145,186,220원 · 세대당 225,608
- 2026년 3월 1,018,325,588원 · 세대당 200,615
- 2026년 4월 1,058,152,225원 · 세대당 208,461
- 2026년 5월 1,029,458,468원 · 세대당 202,808
- 2026년 6월 1,094,575,418원 · 세대당 215,637
- 2026년 7월 1,201,151,282원 · 세대당 236,633
- 2026년 8월 1,348,229,237원 · 세대당 265,608
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,789원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 2,307만원
- 월 부과액101,276,272원
- 월 사용액36,894,000원
- ㎡당 적립금1,652원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,390원 대비-78%
이 단지가 맺은 계약
전체 384건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 43억 8,752만원
-
2026.09.28 204,546,273원
승강기내 미디어보드 광고업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.09.10 6,336,000원
개인하수처리시설 기술용역 계약
브니엘네이처(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.09.01 1,980,000원
부대시설 원상복구 공사 계약
(주)명품건설
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.24 1,950,000원
외부회계감사 계약
송암세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.27 68,256,000원
소독 용역 계약
(주)와이브이시스템
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
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2026.07.27 65,370,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 2,400,000원
출장세차 계약
대한세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.22 1,636,368원
출장세차 계약
펜텀카워쉬
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.03 1,460,000원
승강기 건축부분 보수공사 도급계약
(주)명품건설
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.03 2,100,000원
경로당 주방바닥 방수공사
(주)명품건설
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.25 11,167,200원
재활용품 수거 변경 계약
(주)하나리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.10 2,300,000원
고사목 제거 계약
(주)푸룸
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.29 2,400,000원
세탁물 용역 변경 계약
(주)태현상사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.21 2,200,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)신원티엠씨
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.21 3,626,592,000원
경비용역 계약
(주)신원티엠씨
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.18 8,567,900원
안전점검용역 표준계약
유니온 안전기술
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.14 53,620,000원
정화조 청소 계약
주은환경
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.11 7,789,000원
시설물 정밀안전점검 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2026.05.07 21,400,000원
부동산 임대차 계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.06 2,240,000원
1311동 옥탑 우레탄방수공사
우성종합공사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.04 5,000,000원
가정의 달 행사(야시장) 계약
해바라기 이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.22 3,700,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)엔가드 인천
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.31 770,000원
아피트세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.27 4,686,000원
전기차충전기 설치구역 인도에 조명등 신규 설치 공사
비트전자
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.10 3,900,000원
키폰교환기 교체공사 계약
티티에스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.27 15,800,000원
공사 도급 계약
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.27 1,575,000원
아파트 종합관리 SW 공급과 전산용역 계약
마스터데이타 서비스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.10 146,188,800원
재활용품 수거 계약서
(주)하나리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.07 2,201,400원
폐자전거 수거(매각) 계약
렉스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.25 3,500,000원
저수조 물탱크 청소 작업 도급 계약
(주)엔가드 인천
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.9㎡
108세대 137,782원 -
18평
전용 59.9㎡
449세대 176,049원 -
23평
전용 75.3㎡
643세대 221,310원 -
25평
전용 83.8㎡
348세대 246,233원 -
25평
전용 83.9㎡
501세대 246,498원 -
25평
전용 83.9㎡
348세대 246,556원 -
25평
전용 84.0㎡
484세대 246,821원 -
26평
전용 84.8㎡
746세대 249,260원 -
35평
전용 115.7㎡
1,093세대 339,959원 -
40평
전용 133.8㎡
356세대 393,332원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.