인천광역시 남동구2026년 7월 부과분
만수 한국 아파트
인천광역시 남동구 담방로21번길 3
세대당 평균 월 관리비
243,343원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,357원
- 남동구 세대당 중앙값
- 234,929원
남동구 156곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 608세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1992.04 (34년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 461대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,065㎡
- 전용면적 합계
- 51,344㎡
- 시공사
- (주) 한국주택
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 49,654원 단지 총액 3,019만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,118원 단지 총액 2,926만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,630원 단지 총액 950만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 90,573원 단지 총액 5,507만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 가스
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 39,367원 단지 총액 2,394만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 155,235,418원 · 세대당 255,321
- 2025년 9월 149,232,074원 · 세대당 245,447
- 2025년 10월 133,460,560원 · 세대당 219,507
- 2025년 11월 135,027,700원 · 세대당 222,085
- 2025년 12월 133,234,090원 · 세대당 219,135
- 2026년 1월 143,523,718원 · 세대당 236,058
- 2026년 2월 144,658,580원 · 세대당 237,925
- 2026년 3월 131,219,800원 · 세대당 215,822
- 2026년 4월 147,533,520원 · 세대당 242,653
- 2026년 5월 134,909,330원 · 세대당 221,890
- 2026년 6월 138,043,590원 · 세대당 227,045
- 2026년 7월 147,952,752원 · 세대당 243,343
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +14,428원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 4,963만원
- 월 부과액23,935,360원
- 월 사용액1,100,000원
- ㎡당 적립금10,140원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,099원 대비+43%
이 단지가 맺은 계약
전체 208건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 4억 2,737만원
-
2026.09.04 5,803,680원
XpERP 공급계약서
주식회사 이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.06 950,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.09 2,400,000원
전기설비 안전점검(직무고시) 대행 계약서
(주)현대이티에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.29 4,940,000원
6세대 옥상 주입보수공사
(주)네오텍선설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.13 48,500원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.05.13 22,000,000원
메리츠 아파트종합보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.13 110,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.14 11,660,000원
101동 , 102동 옥상 기존 벤츄레타 철거 및 신규 설치 공사(공동 환기구)
태봉공조기술 (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.24 4,400,000원
저수조 청소 용역 계약서
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.23 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역 게약서
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.06 4,980,000원
소방시설 유지보수 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 18,240,000원
승강기 유지보수 계약서
성림에레베이타(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.28 1,800,000원
정밀안전점검 용역 계약서
정원도시안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 3,510,000원
기술용역표준계약서
새인천환경주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.05 214,248,000원
경비용역 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.12.02 294,000원
방역(소독)계약서
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.01 122,820,000원
청소 용역계약서
엘림에스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.05 5,623,000원
정화조청소계약서
주은환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.11.03 1,440,000원
유지보수 계약서
(주)코맥스시큐리티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.21 1,100,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.22 17,372,727원
재활용품수거용역계약서
(주)석진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.28 2,538,000원
공시청 시설 유지보수 계약서
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.16 1,050,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.18 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.13 158,700원
승강기사고배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.13 12,815,500원
주택화재보험
삼성화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.13 38,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.13 14,218,800원
영업배상책임보험
삼성화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.25 7,959,273원
IMP미디어보드 설치 약정서
(주)임팩트미디어플랫폼
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.20 1,200,000원
도면제작 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.2㎡
320세대 242,715원 -
26평
전용 84.7㎡
288세대 244,041원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.