인천광역시 남동구2026년 8월 부과분
만수주공10단지아파트
인천광역시 남동구 장승남로 34
세대당 평균 월 관리비
122,201원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,593원
- 남동구 세대당 중앙값
- 257,449원
남동구 122곳 중 109번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1994.05 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 161대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,465㎡
- 전용면적 합계
- 20,903㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- (주)청원종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 37,861원 단지 총액 1,590만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 37,236원 단지 총액 1,564만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,343원 단지 총액 224만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 25,624원 단지 총액 1,076만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 16,135원 단지 총액 678만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 56,894,004원 · 세대당 135,461
- 2025년 10월 56,774,803원 · 세대당 135,178
- 2025년 11월 56,252,584원 · 세대당 133,934
- 2025년 12월 55,863,254원 · 세대당 133,007
- 2026년 1월 58,231,969원 · 세대당 138,647
- 2026년 2월 56,155,009원 · 세대당 133,702
- 2026년 3월 51,227,333원 · 세대당 121,969
- 2026년 4월 48,913,472원 · 세대당 116,460
- 2026년 5월 50,469,743원 · 세대당 120,166
- 2026년 6월 51,433,543원 · 세대당 122,460
- 2026년 7월 50,164,433원 · 세대당 119,439
- 2026년 8월 51,324,238원 · 세대당 122,200
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -11%
세대당 -14,485원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,027만원
- 월 부과액6,776,904원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,051원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,390원 대비+185%
이 단지가 맺은 계약
전체 255건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,903만원
-
2026.09.28 1,250,000원
관리동 화장실 변기 교체공사
진흥인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 34,300원
승강기사고 배상책임공제 보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 4,175,000원
승강기 정기검사 지적사항 및 부품파손 보수공사
에이스텍승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 2,400,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
(주)중용전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.08.27 2,300,000원
공시청 TV 유지관리
SK브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.03 2,290,000원
경로당 도배, 장판 교체
진흥인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 1,355,000원
근로자 휴게실(경비,미화) 에어컨 설치
그린공조설비
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.31 1,000,000원
사각정자 긴급 철거공사
우림종합건축랜드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 4,300,000원
옥상중계기 임대차계약
옥상중계기 임대차계약
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.22 8,976,700원
화재보험 계약
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.21 1,000,000원
외부회계감사업체선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.20 4,032,000원
재활용 수거업체 계약
대한리사클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 4,000,000원
정화조 흡입준설
신동운건설(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.01.30 4,123,636원
승강기 광고업체 재계약 건
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.29 2,400,000원
재난망 옥상 SK 중계기 임대차 계약 연장 건
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.16 4,242,816원
주택관리사업자
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.12.15 145,075,440원
경비용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.11.27 180,000원
전산처리업체 재계약건
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.26 2,940,000원
저수조 청소계약서
(주) 크린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.25 2,400,000원
외벽 및 측벽 크랙 보수 업체 선정
제일 기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.18 48,528,000원
미화 용역 업체 선정
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.11 3,360,000원
소독 용역 업체 선정
선문그린존
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.11 420,000원
수목 소독 용역 업체 선정
선문그린존
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.30 9,648,000원
승강기 유지보수 관리업체
에이스텍승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.17 7,400,000원
승강기 로프 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.14 1,200,000원
시설물 및 전단지 광고함 설치 운영 관리 계약서
애니애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.27 56,300원
승강기사고 배상책임공제 보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.27 1,000,000원
만수주공10단지 금별어린이집 도배 공사
뉴서울토탈인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.26 4,800,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
(주)중용전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.25 1,576,750원
소화전 소방매립배관 보수공사
준에너지테크(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
420세대 122,201원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.