인천광역시 남동구2026년 8월 부과분
서창 태평2차 아파트
인천광역시 남동구 장아산로 181
세대당 평균 월 관리비
274,845원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,593원
- 남동구 세대당 중앙값
- 257,449원
남동구 122곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 577세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1997.12 (29년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 585대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,263㎡
- 전용면적 합계
- 45,797㎡
- 시공사
- (주)태평주택
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 46,230원 단지 총액 2,667만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,810원 단지 총액 3,047만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,191원 단지 총액 646만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 120,449원 단지 총액 6,950만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 44,165원 단지 총액 2,548만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 143,006,668원 · 세대당 247,845
- 2025년 10월 126,223,438원 · 세대당 218,758
- 2025년 11월 127,679,272원 · 세대당 221,281
- 2025년 12월 127,984,508원 · 세대당 221,810
- 2026년 1월 138,884,010원 · 세대당 240,700
- 2026년 2월 141,204,197원 · 세대당 244,721
- 2026년 3월 132,558,298원 · 세대당 229,737
- 2026년 4월 136,150,131원 · 세대당 235,962
- 2026년 5월 132,385,812원 · 세대당 229,438
- 2026년 6월 135,808,050원 · 세대당 235,369
- 2026년 7월 140,198,932원 · 세대당 242,979
- 2026년 8월 158,585,334원 · 세대당 274,844
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +21,689원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,555만원
- 월 부과액25,482,940원
- 월 사용액5,302,000원
- ㎡당 적립금3,637원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,390원 대비-51%
이 단지가 맺은 계약
전체 310건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 10억 6,010만원
-
2026.09.08 26,600,000원
옥상 복합시트 부분 방수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.01 4,930,000원
소방수신기 교체
(주)경인소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 46,500,000원
주차차단기 설치
나이스인프라(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 2,200,000원
전기 안전관리
한국전기안전E&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.31 2,470,000원
CCTV 카메라 교체
(주)청조정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.28 6,097,909원
주택화재보험
메리츠 화재 해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 12,239,091원
아파트 영업배상 책임 보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 128,909원
승강기 배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.02 4,820,000원
경비 1초소 소방수신기 교체
(주)경인소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.02 4,440,000원
소방시설 안전관리 용역
(주)경인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 2,020,000원
소방작동기능점검 지적사항 보수공사
(주)경인소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 1,050,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.27 4,500,000원
횡주관 고압 세척 작업
대진환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 43,909원
어린이 놀이시설 배상책임보험(공제)
만수새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.25 89,600,000원
지하주차장 입구 캐노피 설치공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.24 12,000,000원
중계기 임대차 계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.24 439,938,240원
경비 용역(도급) 계약
(주)세계보안관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.02.23 573,900원
자동화재 감지설비인 감지기 구입
(주)자재쿱
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.23 387,000원
자동화재 감지설비인 감지기 구입
대호종합산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.09 1,660,000원
방송설비인 소방 비상방송 엠프 교체
코멕스중앙전자통신공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 3,670,000원
기전실 내 205동 B 급수펌프 긴급 교체
명인엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.02 1,000,000원
기계설비 성능검검 용역계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 9,545,455원
2026년 설명절 입주민 선물구입 계약
남동농협 하나로마트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.26 4,420,000원
소방종합정밀 점검 지적사항 보수공사계약
(주)경인소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.17 4,266,720원
공동주택 위,수탁관리계약
(주)화신지엠에스
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.02 330,181,200원
청소위생관리 용역 계약
(주)크린텍종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.02 16,617,600원
재활용품 매각(수거) 계약
(주)산성자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.02 1,200,000원
복합기 렌탈 계약
유비컴텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.02 550,000원
세무대행계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 3,600,000원
각동 지하 4개소 전기배선 정비 계약
평화전기공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
236세대 207,628원 -
22평
전용 72.4㎡
74세대 250,705원 -
26평
전용 84.6㎡
185세대 292,951원 -
34평
전용 111.6㎡
44세대 386,446원 -
42평
전용 140.0㎡
20세대 484,684원 -
49평
전용 162.7㎡
18세대 563,324원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.