인천광역시 남동구2026년 8월 부과분
논현한화에코메트로6단지
인천광역시 남동구 아암대로1503번길 98
세대당 평균 월 관리비
319,974원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,593원
- 남동구 세대당 중앙값
- 257,449원
남동구 122곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 960세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2010.12 (16년차)
- 최고층
- 37층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,266대
- CCTV
- 256대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 7 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 109,947㎡
- 전용면적 합계
- 81,573㎡
- 시공사
- (주)한화
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 42,798원 단지 총액 4,109만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,415원 단지 총액 5,608만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,777원 단지 총액 939만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 193,983원 단지 총액 1억 8,622만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
장기수선충당금 15,000원 단지 총액 1,440만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 310,720,034원 · 세대당 323,666
- 2025년 10월 272,430,355원 · 세대당 283,781
- 2025년 11월 317,409,313원 · 세대당 330,634
- 2025년 12월 399,873,449원 · 세대당 416,534
- 2026년 1월 470,636,669원 · 세대당 490,246
- 2026년 2월 404,755,401원 · 세대당 421,620
- 2026년 3월 332,220,421원 · 세대당 346,062
- 2026년 4월 291,266,399원 · 세대당 303,402
- 2026년 5월 256,910,557원 · 세대당 267,615
- 2026년 6월 252,316,733원 · 세대당 262,829
- 2026년 7월 255,307,937원 · 세대당 265,945
- 2026년 8월 307,174,909원 · 세대당 319,973
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,120원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,531만원
- 월 부과액14,400,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,322원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,390원 대비-69%
이 단지가 맺은 계약
전체 196건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,069만원
-
2026.06.04 3,000,000원
어린놀이터 환경개선공사(추가공사)
(주)이알케미칼
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.19 600,000원
세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 22,500,000원
승강기부품교체
신성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.09 2,400,000원
주차관리 출입서비스
주식회사 탄탄코어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 769,622원
공동주택위수탁관리
서림주택관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.03.26 990,000원
전기안전관리자 직무고시
라온우리 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.23 7,200,000원
수목소독 계약
(주)유성조경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.04 22,500,000원
승강기부품교체
신성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.03 10원
빌리진아이이 전자투표서비스 사용 계약
(주)빌리진아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 16,500,000원
승강기부품 교체
신성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.10 4,944,000원
세대소독
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.29 17,280,000원
원격검침시스템유지보수 계약
옴니시스템주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 8,000,000원
주차관제시스템 개선공사
주식회사 탄탄코어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.22 400,000원
소방시설 보수공사
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.22 36,933,300원
주택화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.22 261,000원
체육시설 배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.22 143,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.22 19,903,800원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.15 7,380,000원
소방시설 안전관리용역
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.11 28,180,040원
청소용역계약
비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.04 24,809,000원
경비용역도급변경계약
주식회사상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.01 375,000원
MS골프유지,관리계약
(주)명승
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 2,100,000원
승강기에어컨 모뎀설치
(주)엠에스텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.28 4,500,000원
골프 유지관리계약
(주)명승
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 17,000,000원
전지작업 계약
백향목
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 3,200,000원
승강기 에어컨 중앙제어 프로그램 설치
(주)엠에스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.26 13,824,000원
타운보드 설치계약
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.21 5,000,000원
주차관제시스템 개선공사
(주)탄탄코어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.12 1,518,000원
판형 열교환기 분해 세관
한국난방관리(주)남부지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.11 233,800원
승강기배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
384세대 319,891원 -
26평
전용 85.0㎡
576세대 320,042원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.