인천광역시 남동구2026년 8월 부과분
논현한화에코메트로9단지
인천광역시 남동구 에코중앙로 96
세대당 평균 월 관리비
483,535원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,593원
- 남동구 세대당 중앙값
- 257,449원
남동구 122곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 810세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2011.02 (15년차)
- 최고층
- 50층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,872대
- CCTV
- 293대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 38대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 9 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 152,536㎡
- 전용면적 합계
- 117,546㎡
- 시공사
- (주)한화건설
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 67,401원 단지 총액 5,460만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 88,835원 단지 총액 7,196만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 17,338원 단지 총액 1,404만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 272,298원 단지 총액 2억 2,056만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 37,663원 단지 총액 3,051만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 372,855,076원 · 세대당 460,314
- 2025년 10월 331,559,708원 · 세대당 409,332
- 2025년 11월 375,951,354원 · 세대당 464,137
- 2025년 12월 474,230,400원 · 세대당 585,469
- 2026년 1월 555,102,746원 · 세대당 685,312
- 2026년 2월 469,565,232원 · 세대당 579,710
- 2026년 3월 416,045,506원 · 세대당 513,636
- 2026년 4월 351,993,012원 · 세대당 434,559
- 2026년 5월 325,305,894원 · 세대당 401,612
- 2026년 6월 314,691,287원 · 세대당 388,507
- 2026년 7월 337,111,105원 · 세대당 416,186
- 2026년 8월 391,663,223원 · 세대당 483,534
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +25,474원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 5,703만원
- 월 부과액30,507,210원
- 월 사용액10,290,000원
- ㎡당 적립금8,896원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,390원 대비+20%
이 단지가 맺은 계약
전체 395건- 최근 12개월 계약
- 79건
- 최근 12개월 합계
- 11억 2,893만원
-
2026.09.08 168,890,000원
조경 유지관리 용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 1,345,000원
독서실 지문인식기 설치
에스티엔정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 119,300원
승강기 영업배상책임보험
대한주택관리사 협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.04 400,811,520원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.08.03 4,106,000원
급탕 각동 밸브 교체
국민난방ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.30 3,600,000원
정문 문주 잡철 및 페인트 공사
정문 문주 잡철 및 페인트 공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 4,300,000원
정문문주 대리석 및 코킹공사
성실건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.25 8,400,000원
옥상중계기(LG U+)
옥상중계기
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.24 9,600,000원
옥상중계기(kt)
옥상중계기
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.24 10,400,000원
옥상중계기
옥상중계기
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.29 3,545,455원
합성방부목 구매
우두엔락
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.29 5,000,000원
생활하수관 준설공사
(주)마스터건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 1,950,000원
베란다 누수부위 보수공사
태리시설관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 2,250,000원
시스템 에어컨 청소
윈드클린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 3,590,000원
남자사우나 천정 보수
한국종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 6,100,000원
공동주택 비상발전기 보수공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 2,996,000원
옥상 로고등 일부 보수
푸른종합광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.25 998,500원
906동 저층부 온수밸브 보수
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 1,200,000원
2025년도 아파트 회계감사
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 500,000원
남자사우나 누수탐지업체 선정
종합누수센타
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 6,400,000원
책상 납품
벤코
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.14 6,480,000원
소방시설 안전관리용역
대성방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 6,480,000원
소방시설유지관리사업자 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 8,859,000원
소독업체선정
동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.31 550,000원
아파트세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 1,600,000원
저수조 청소용역
깨끗한나라
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.24 2,090,000원
기계설비 성능점검 대행
에스티에스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 860,000원
가로등 헤드셋 2등용 구입
아랑조명LED
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.23 200,000원
지문 인식 프로그램 점검
마이즈
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.03.23 31,104,000원
재활용업체 선정
옷과나눔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
37평
전용 123.8㎡
338세대 412,535원 -
46평
전용 150.8㎡
338세대 502,399원 -
51평
전용 169.7㎡
66세대 565,341원 -
60평
전용 199.1㎡
68세대 663,302원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.