인천광역시 남동구2026년 7월 부과분
유호엔시티1단지아파트
인천광역시 남동구 포구로 35
세대당 평균 월 관리비
381,576원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,357원
- 남동구 세대당 중앙값
- 234,929원
남동구 156곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 383세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2013.05 (13년차)
- 최고층
- 39층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 440대
- CCTV
- 89대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,575㎡
- 전용면적 합계
- 34,470㎡
- 시공사
- 유호건설(주)
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 62,011원 단지 총액 2,375만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,523원 단지 총액 2,088만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,535원 단지 총액 212만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 239,277원 단지 총액 9,164만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,229원 단지 총액 775만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 137,136,548원 · 세대당 358,058
- 2025년 9월 107,673,576원 · 세대당 281,132
- 2025년 10월 110,218,838원 · 세대당 287,777
- 2025년 11월 131,287,888원 · 세대당 342,788
- 2025년 12월 164,578,293원 · 세대당 429,708
- 2026년 1월 188,674,901원 · 세대당 492,623
- 2026년 2월 157,510,585원 · 세대당 411,254
- 2026년 3월 144,618,773원 · 세대당 377,594
- 2026년 4월 118,740,781원 · 세대당 310,028
- 2026년 5월 112,386,085원 · 세대당 293,436
- 2026년 6월 107,174,483원 · 세대당 279,828
- 2026년 7월 146,143,655원 · 세대당 381,576
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +13,325원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,177만원
- 월 부과액7,747,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,887원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,099원 대비+67%
이 단지가 맺은 계약
전체 188건- 최근 12개월 계약
- 52건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,936만원
-
2026.09.11 7,228,440원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.08.20 2,200,000원
외부회계감사업체 선정의 건
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.12 1,174,800원
장기수선계획서 수립
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 2,800,000원
시설물 안전점검 업체 선정
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.08.04 380,000원
수신기 수리업체
(주)대호이앤씨
수의계약 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 818,500원
정화조 오수 유입관 교체의 건
디에스그린(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.07.06 1,815,500원
정화조 반송펌프 교체 및 오수 유입관 교체 공사
디에스그린(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 2,174,000원
아파트 중층부 급수압력탱크 교체공사
월드파워펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.21 1,053,000원
승강기부품교체(102-1호기 외 비상전원)
자이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 8,400,000원
승강기부품교체(102-1호기 인버터)
자이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.21 7,000,000원
승강기부품교체(101-2호기 외 로프컷팅)
자이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 3,385,854원
전산용역계약
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 1,914,000원
저수조청소용역
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.06 858,000원
수목소독용역계약
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.06 156,100원
어린이놀이터배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 108,100원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 6,000,000원
정화조유지관리
디에스그린(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.05.06 8,021,200원
시설물영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 4,478,800원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 2,000,000원
시설물정밀안전점검
스카이비엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 0원
전기차충전시설유지관리
(주)파워큐브코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 8,771,311원
오피스텔재산종합패키지보험
라이나손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 6,288,000원
소독용역업체선정
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.30 660,000원
난방공급신축관교체
윌로한일펌프설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 27,100원
공기구구입(절연안전모)
주식회사 툴바이툴
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.30 2,170,000원
지하 저수조 배수펌프 배관 교체
월드파워펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 77,880원
공기구구입(접지저항계)
천사종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.30 21,500원
공기구구입(검전기)
쇼핑앤투어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.15 815,000원
승강기 부품 긴급교체공사
자이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 8,400,000원
승강기 부품(인버터) 긴급 교체공사
자이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
113세대 358,466원 -
26평
전용 84.8㎡
127세대 359,654원 -
29평
전용 96.4㎡
67세대 408,580원 -
31평
전용 101.1㎡
76세대 428,718원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.