인천광역시 남동구2026년 8월 부과분
논현센트럴뷰
인천광역시 남동구 논고개로68번길 34
세대당 평균 월 관리비
269,376원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,593원
- 남동구 세대당 중앙값
- 257,449원
남동구 122곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 820세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2014.11 (12년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 927대
- CCTV
- 177대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 45대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 96,578㎡
- 전용면적 합계
- 48,982㎡
- 시공사
- 삼환기업(주)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 기타
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 38,604원 단지 총액 3,166만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,286원 단지 총액 4,287만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,545원 단지 총액 1,193만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 140,381원 단지 총액 1억 1,511만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 23,560원 단지 총액 1,932만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 194,433,869원 · 세대당 237,114
- 2025년 10월 194,094,373원 · 세대당 236,700
- 2025년 11월 220,895,337원 · 세대당 269,384
- 2025년 12월 274,912,141원 · 세대당 335,258
- 2026년 1월 308,232,925원 · 세대당 375,893
- 2026년 2월 257,609,081원 · 세대당 314,157
- 2026년 3월 236,573,137원 · 세대당 288,503
- 2026년 4월 204,434,231원 · 세대당 249,310
- 2026년 5월 200,450,333원 · 세대당 244,451
- 2026년 6월 195,581,143원 · 세대당 238,513
- 2026년 7월 215,388,057원 · 세대당 262,668
- 2026년 8월 220,888,113원 · 세대당 269,375
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,243원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,839만원
- 월 부과액19,318,800원
- 월 사용액15,900,500원
- ㎡당 적립금3,711원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,390원 대비-50%
이 단지가 맺은 계약
전체 253건- 최근 12개월 계약
- 56건
- 최근 12개월 합계
- 4억 797만원
-
2026.08.20 5,922,000원
403동 3호기 메인 로프 교체
신성 엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 994,000원
3동 1호기 LP-OHONE 2 및 스피커, 미이크 교체
신성 엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 1,228,000원
관리동 승강기 LP-PHONE보드 및 도어스피링 예비품 구매
신성 엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 2,642,000원
405동 1호기 카상부 시브 교체
신성 엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 4,600,000원
엘리베이터 공사 계약서
신성 엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.20 4,995,000원
수중펌프 교체 계약서
한신펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.14 4,860,000원
옥상방수 보수공사
(주)에이티이스파트너스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 1,200,000원
외부회계감사 계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.30 16,497,000원
청소용역 변경 계약서
(주) 비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.06.26 110,000원
복사기 임대계약서
정현 디지털 오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.24 2,200,000원
지하주차장 급탕배관 누수 공사 건
(주) 엠디텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 6,860,000원
소방작동점검 보수공사 계약서
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 9,840,000원
재활용품 처리 계약서
(주)우리산업환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.27 4,500,000원
401동 2호 승강기 노후부품 교체 공사 계약서
신성엘릴베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 1,390,000원
열교환기 세관공사
비손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 9,750,000원
옥상 임대차 재계역 합의서
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.06 1,210,000원
기계실 난방관 누수 공사건
(주) 엠디텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 1,056,000원
세대누수(404동1606)로 인한 공사 계약건
(주) 엠디텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 1,050,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
주식회사 테스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 1,600,000원
우수배관 및 베란다 배수구 공사
자연담은건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 39,630,000원
조경유지관리계약서
(주)유성조경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.19 1,500,000원
401동 1호기 카 도어 멀티빔 센서 교체 작업
신성 엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 1,994,000원
403동 1호기 가이드롤라ASSY 1대분 교체작업
신성 엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.08 12,000,000원
kt 옥상중계기 임대차 계약서
kt
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.03 23,000원
정수기 렌탈 약정서
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.19 1,000,000원
소방시설 보수공사 (404동.405동 자동문 연동)
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.09 5,600,000원
주민운동시설(헬스장) 소방시설 보수공사.
(주) 엠디텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.03 1,460,000원
저수조 청소 용역 계약서
(주)에코그린존
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 4,960,000원
생활하수횡주관 고압 세정 작업(401동.402동.403동.)
배관케어BK
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
332세대 268,678원 -
18평
전용 59.8㎡
488세대 269,850원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.