인천광역시 남동구2026년 8월 부과분
논현주공2-1단지
인천광역시 남동구 함박뫼로 439
세대당 평균 월 관리비
234,519원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,593원
- 남동구 세대당 중앙값
- 257,449원
남동구 122곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 880세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1998.08 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 941대
- CCTV
- 118대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 90,368㎡
- 전용면적 합계
- 68,849㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 쌍용개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 31,484원 단지 총액 2,771만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,423원 단지 총액 4,701만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,888원 단지 총액 518만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 118,052원 단지 총액 1억 389만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 25,673원 단지 총액 2,259만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 188,957,376원 · 세대당 214,724
- 2025년 10월 166,516,570원 · 세대당 189,223
- 2025년 11월 166,750,570원 · 세대당 189,489
- 2025년 12월 168,985,618원 · 세대당 192,029
- 2026년 1월 176,920,076원 · 세대당 201,045
- 2026년 2월 199,796,062원 · 세대당 227,040
- 2026년 3월 171,326,767원 · 세대당 194,689
- 2026년 4월 170,755,425원 · 세대당 194,040
- 2026년 5월 166,838,409원 · 세대당 189,589
- 2026년 6월 170,076,749원 · 세대당 193,269
- 2026년 7월 176,512,780원 · 세대당 200,582
- 2026년 8월 206,376,934원 · 세대당 234,519
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +13,096원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,137만원
- 월 부과액22,592,224원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,433원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,390원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 299건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 7억 5,833만원
-
2026.09.16 8,767,000원
정화조청소 계약
그린환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.09.16 2,130,000원
소방시설 종합정밀 점검 지적사항 긴급 보수
(주)삼주안전기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 10,000,000원
부동산 임대차 계약서(이동통신 중계기)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.14 6,720,000원
전산용역
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 30,484,900원
화재보험 등 가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 180,000원
승강기 사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 3,000,000원
알뜰바자회 행사
미래유통(이벤트)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.24 2,500,000원
건축 등 설계도면 전산화 작업
동인제록스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 4,450,000원
우수 집수정 2개 막힘 긴급 보수 공사
우성종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 1,600,000원
옥탑 테두리 몰탈 탈락 및 들뜸 긴급 보수공사
우성종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 2,500,000원
이동통신 중계기 임대 재계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.22 4,963,200원
재활용품 수거업체 선정
옷과나눔
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.04 2,400,000원
공시청설비 관리업체 재계약
(주)에스케이브로드밴드 남동방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 1,340,000원
2025년도 회계감사 업체 선정
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 540,000원
CCTV공사 재해예방 지도업체 선정
(주)베스트산업안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,400,000원
저수조 청소업체 선정
(주)크린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.30 3,700,000원
소방시설 수신기 교체 추가 공사(부수신기 설치)
우성전자(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 1,000,000원
비상 방송 장비 긴급 보수
대현전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 182,500,000원
영상정보처리기기 교체 및 증설공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 13,636,360원
알뜰시장(금요장) 재계약
(주)명성지에이씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.27 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 1,665,000원
소방시설 작동기능점검 지적사항 보완공사
(주)삼주안전기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.19 2,393,000원
소방작동기능점검 지적사항 보완용 자재구입
대명전기조명
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.10 49,730,000원
소방시설 화재수신기 교체
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 5,160,000원
소방시설관리 용역 재계약
(주)삼주안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 5,316,000원
소독(방역) 용역 재계약
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.27 2,712,000원
수목소독 용역 재계약
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.05 550,000원
아파트 세무주채의 서비스
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 3,000,000원
알뜰바자회 행사
미래유통(이벤트)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.22 880,000원
스프링쿨러 소방보조펌프 긴급 보수
남동한일전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.1㎡
80세대 177,243원 -
18평
전용 59.2㎡
120세대 177,543원 -
25평
전용 83.8㎡
680세대 251,312원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.