인천광역시 연수구2026년 7월 부과분
대림3차아파트
인천광역시 연수구 먼우금로83번길 49
세대당 평균 월 관리비
137,076원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 연수구 세대당 중앙값
- 271,170원
연수구 175곳 중 145번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 408세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1993.07 (33년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 245대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,977㎡
- 전용면적 합계
- 21,628㎡
- 시공사
- 대림산업(주)
- 관리업체
- 주식회사 동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 30,618원 단지 총액 1,249만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,834원 단지 총액 1,911만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,084원 단지 총액 289만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 38,389원 단지 총액 1,566만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 14,150원 단지 총액 577만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 46,070,961원 · 세대당 112,919
- 2025년 9월 47,810,941원 · 세대당 117,183
- 2025년 10월 45,047,748원 · 세대당 110,411
- 2025년 11월 44,131,007원 · 세대당 108,164
- 2025년 12월 53,579,322원 · 세대당 131,321
- 2026년 1월 45,480,225원 · 세대당 111,471
- 2026년 2월 44,748,087원 · 세대당 109,676
- 2026년 3월 44,958,451원 · 세대당 110,192
- 2026년 4월 49,100,367원 · 세대당 120,344
- 2026년 5월 47,773,512원 · 세대당 117,091
- 2026년 6월 50,837,368원 · 세대당 124,601
- 2026년 7월 55,927,069원 · 세대당 137,076
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +22%
세대당 +24,557원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 3,570만원
- 월 부과액5,773,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금27,271원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비+210%
이 단지가 맺은 계약
전체 272건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 9,570만원
-
2026.08.27 2,050,000원
303동,308동 지하생활배수관 고압세척 및 청소용역계약
금강누수탐사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 2,500,000원
옥상중계기(301동) 임대차 계약-SK텔레콤
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.25 2,000,000원
시설유지용 자재공급 및 연간단가계약
서해건재
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.25 500,000원
공동주택 시설물 광고 계약
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.25 4,000,000원
옥상중계기(308동) 임대차 계약-SK텔레콤
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.08.25 3,120,000원
수목소독계약
(주)그린디앤에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.08.25 70,000원
전기안전관리계약
(주)효성기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.08.25 367,000원
공동주택소독용역계약
(주)그린디앤에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.08.25 2,400,000원
저수조청소계약
(주)그린디앤에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.08.24 2,480,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 1,400,000원
소방시설 점검 계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 150,000원
관리사무소 복합기 임대 계약
부경시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 25,000원
관리사무소 통신설비(인터넷전화) 교체 계약
(주)SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.23 1,450,000원
305동 507~607호 중간 벽체안 직수관 누수에 따른 교체 공사계약
설비종합닥터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 1,100,000원
외부 회계감사 계약
정민공인회계감사반(천강세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.10 3,700,000원
엘지유플러스 이동통신 중계기 옥상 임대차 갱신 계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.10 20,000원
어린이 놀이시설 배상책임보험 계약
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.10 60,000원
경비 휴게실 에어컨 가스 충전 및 점검
만호시스템에어컨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.10 10,606,700원
공동주택 화재보험 및 영업배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.29 2,180,000원
308동 2호라인 옥상 우레탄 방수 공사(긴급)
우성종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 255,300원
재난배상책임 보험 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.26 107,600원
복지시설 종합안전공제 계약
한국사회복지공제회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.20 5,798,380원
청소용역계약서(입대의미구성시)/수정본
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.20 5,798,380원
청소용역계약서(입대의미구성시)
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.29 14,490,000원
우편함 교체공사 계약 건
금강웰텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.29 14,490,000원
우편함 교체공사 계약 건
금강웰텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.20 550,000원
세무주치의 계약 건
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.16 4,000,000원
kt 중계기 임대료 계약 건
kt
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.15 4,900,000원
단지내 도로(아스팔트) 파손으로 인한 보수 공사 건
(주)수지씨앤에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.15 4,900,000원
단지내 도로(아스팔트) 파손으로 인한 보수 건
(주)수지씨앤에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.0㎡
408세대 137,076원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.