인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
동춘태평2차 아파트
인천광역시 연수구 청능대로 38
세대당 평균 월 관리비
234,931원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 95번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 198세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1995.11 (31년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 158대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,098㎡
- 전용면적 합계
- 13,784㎡
- 시공사
- 태평주택
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 45,116원 단지 총액 893만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,354원 단지 총액 1,175만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,900원 단지 총액 216만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 103,149원 단지 총액 2,042만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
장기수선충당금 16,412원 단지 총액 325만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 47,020,240원 · 세대당 237,475
- 2025년 10월 41,415,158원 · 세대당 209,167
- 2025년 11월 42,480,559원 · 세대당 214,548
- 2025년 12월 43,479,391원 · 세대당 219,592
- 2026년 1월 44,410,207원 · 세대당 224,293
- 2026년 2월 44,444,470원 · 세대당 224,467
- 2026년 3월 42,324,106원 · 세대당 213,758
- 2026년 4월 42,011,021원 · 세대당 212,176
- 2026년 5월 41,768,460원 · 세대당 210,951
- 2026년 6월 41,769,290원 · 세대당 210,956
- 2026년 7월 42,918,220원 · 세대당 216,758
- 2026년 8월 46,516,432원 · 세대당 234,931
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,292원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,883만원
- 월 부과액3,249,620원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,329원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 157건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,516만원
-
2026.09.29 1,000,000원
저수조청소 용역
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.09.29 2,400,000원
소독(방역)계약서
기준종합방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.28 1,800,000원
내부계단 신주 코팅제 물품구입
대한세라믹
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.16 960,000원
오배수배관 부분교체
누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.16 960,000원
오배수배관 부분교체
누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.04 270,000원
수목방제
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.04 270,000원
수목방제
선문그린존
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.02 1,700,000원
방화문 교체
연수샷시
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 750,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.12 1,932,000원
승강기 ELD메인보드 교체
신성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.04 4,200,000원
오배수관(하수) 부분교체
누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.25 2,019,600원
재활용수거
진주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 500,000원
오배수관(하수) 보수공사
누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 500,000원
하수배관 보수
누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 4,896,000원
CCTV 추가설치공사 外
비상정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 4,500,000원
비상방송 엠프설치 및 스피커교체공사
대한화재안전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.26 3,590,000원
정화조청소
서해환경주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.12.24 2,400,000원
소방안전관리대행용역
대한화재안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 92,818,800원
경비용역
(주)대산시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.22 40,610,160원
미화용역
(주)대산시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.19 1,918,700원
울타리철거 및 교체 추가공사
(주)준플러스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.27 1,944,000원
엘리베이터tv광고계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.24 900,000원
프린터임대차계약
디지털솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 385,000원
아파트세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 1,120,000원
공용부 샷시교체
연수샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.17 14,780,000원
울타리 철거 및 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.31 2,640,000원
관리비처리 전산업무
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.10 2,400,000원
방역(소독)계약
기준종합방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.10 1,000,000원
저수조청소
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.09.17 600,000원
수목방제
(주)숲과나무
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
112세대 202,077원 -
22평
전용 72.1㎡
18세대 243,451원 -
26평
전용 85.0㎡
68세대 286,749원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.