인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
선학금호
인천광역시 연수구 선학로 100
세대당 평균 월 관리비
329,526원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 540세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1992.11 (34년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 626대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 12 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,627㎡
- 전용면적 합계
- 52,332㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 53,942원 단지 총액 2,913만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 73,636원 단지 총액 3,976만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 19,385원 단지 총액 1,047만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 145,829원 단지 총액 7,875만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 36,734원 단지 총액 1,984만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 184,001,709원 · 세대당 340,743
- 2025년 10월 170,505,473원 · 세대당 315,750
- 2025년 11월 194,254,486원 · 세대당 359,730
- 2025년 12월 240,147,651원 · 세대당 444,717
- 2026년 1월 262,884,413원 · 세대당 486,822
- 2026년 2월 225,187,157원 · 세대당 417,013
- 2026년 3월 204,036,235원 · 세대당 377,844
- 2026년 4월 182,485,047원 · 세대당 337,935
- 2026년 5월 178,084,743원 · 세대당 329,786
- 2026년 6월 160,307,687원 · 세대당 296,866
- 2026년 7월 167,969,893원 · 세대당 311,055
- 2026년 8월 177,943,969원 · 세대당 329,525
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,906원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,045만원
- 월 부과액19,836,360원
- 월 사용액466,400원
- ㎡당 적립금8,982원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 222건- 최근 12개월 계약
- 99건
- 최근 12개월 합계
- 5억 987만원
-
2026.09.28 3,270,000원
옥상 방화문 5개 교체 공사
진명종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.28 2,020,000원
1동 1,2라인 소방시설 댐퍼 교체
(주)경인소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 475,200원
○○동 ○○호 작은방 난방 입상관 누수 피해 도배 공사
심플 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.04 4,800,000원
○○동 ○○호 1405호 외벽 누수 보수
두손
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 2,060,000원
도면제본
(주)아파트너스
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 660,000원
6동 4라인 지하 난방 배관 누수 보수
현자네 출장용접
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 1,800,000원
기계설비 성능점검
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 4,240,000원
1동 1,2라인 소방 수신기 교체
(주)경인소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.07 1,600,000원
5동 외부 오수관 세정
대각환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 93,800원
승강기 배상 책임 보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.23 2,916,000원
경로당 도배 장판 교체
바름인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.23 1,800,000원
건축물 정밀 안전 점검
스카이비엠텍
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.07.22 310,000원
1동 1라인 소방 시설 선로 보수
(주)경인소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 2,520,000원
열교환기세관
(주)원바스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.13 58,000,000원
난방 입상관 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.06 1,150,000원
5동 5,6라인 누수 60mm 난방 배관 , 6라인 누수 40mm 배관 교체 의 건
현자네출장용접
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 2,500,000원
저수조 자동 컨트롤러 설치
서진 자동제어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 4,249,000원
○○동 ○○호 파라펫 시트공사
두손
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 2,872,800원
지하 주차장 보수 공사 (건설 공제 조합)
두손
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 2,124,900원
지하 주차장 보수 공사
두손
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.11 3,190,000원
소방시설 보수 공사
(주)경인소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 732,000원
1동 5,6라인 1층 강화도어 출입문 보수공사
진명종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 520,000원
○○동 ○○호 난방 배관 누수 보수 공사
현자네출장용접
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.19 270,000원
○○동 ○○호 작은 방 난방 누수 배관 보수 후 복구 공사
금호사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.13 7,490,000원
가로등 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 2,050,000원
누수 세대 탄성 코팅 부수 공사 (○○동 ○○호 ,○○동 ○○호))
금호사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 650,000원
미화원 휴게실 벽걸이 에어컨 설치
한성시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.04 880,000원
3동 2라인 지하 난방 환수 배관 누수 교체
현자네출장용접
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 1,080,000원
전기직무고시
(주)현대이티에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.30 4,900,000원
동라인 표시 설치공사
하늘기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
252세대 288,682원 -
31평
전용 101.9㎡
216세대 346,418원 -
38평
전용 124.0㎡
72세대 421,802원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.