인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
연수태산
인천광역시 연수구 먼우금로 282
세대당 평균 월 관리비
264,862원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 100번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1993.12 (33년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 400대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,430㎡
- 전용면적 합계
- 35,515㎡
- 시공사
- 태산도시산업(주)
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 50,247원 단지 총액 2,110만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,310원 단지 총액 2,407만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,110원 단지 총액 257만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 121,236원 단지 총액 5,092만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,960원 단지 총액 1,258만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 103,834,133원 · 세대당 247,224
- 2025년 10월 92,722,260원 · 세대당 220,767
- 2025년 11월 93,267,033원 · 세대당 222,064
- 2025년 12월 92,821,223원 · 세대당 221,002
- 2026년 1월 98,394,675원 · 세대당 234,273
- 2026년 2월 99,048,745원 · 세대당 235,830
- 2026년 3월 91,257,153원 · 세대당 217,278
- 2026년 4월 93,685,645원 · 세대당 223,061
- 2026년 5월 91,425,593원 · 세대당 217,679
- 2026년 6월 92,878,236원 · 세대당 221,138
- 2026년 7월 97,156,556원 · 세대당 231,325
- 2026년 8월 111,242,243원 · 세대당 264,862
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +17,044원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,497만원
- 월 부과액12,583,200원
- 월 사용액44,220,000원
- ㎡당 적립금7,764원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비-5%
이 단지가 맺은 계약
전체 170건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 5억 8,981만원
-
2026.09.10 5,020,000원
101동 3,4라인 승강기 메인 인버터 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 4,700,000원
소방시설점검용역
한빛방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 85,400원
승강기배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.24 1,640,000원
경로당 한전계량기 설치공사(모자분리5kw)
태광전력(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 1,660,000원
지하주차장 외 집수정 펌프교체
경일펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.06 4,020,000원
103동 1,2라인 승강기 메인 인버터 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 450,000원
세무조정용역
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 0원
전기차 충전기 위탁/운영계약
(주)에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 4,123,650원
승강기미디어 광고기기 재계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.27 635,000원
CCTV 카메라 구입건
(주)티에스에스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.23 1,000,000원
외부회계감사
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.23 1,360,000원
승강기유지보수
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.17 600,000원
재해예방기술지도업체 선정
대한종합안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.02 193,224,720원
경비용역업체(재계약)
이데아그룹
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.02.20 124,100,000원
외부도색공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.01.26 3,842,000원
승강기부품교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.26 1,640,000원
수목소독용역계약
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 2,750,000원
소방공사
이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.17 1,170,000원
차동식,정온식 감지기 구입
(주)신성소방자재
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.01 168,000원
전산업체
마스터 데이타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 404,100원
재난배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.25 8,664,200원
화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 73,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.25 10,673,400원
영업배상
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.24 1,300,000원
저수조청소
엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.24 193,213,680원
경비용역업체(최저인금변경)
이데아그룹
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.12 7,440,000원
전기안전관리
인천전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.07 1,180,000원
염화칼슘구입
경기케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.29 6,686,000원
청소용역
(주)수림종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.24 6,552,000원
재활용품 수거
(주)하나리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
420세대 264,862원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.