인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
옥련서해
인천광역시 연수구 청량로185번길 16
세대당 평균 월 관리비
276,057원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 600세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1995.10 (31년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 627대
- CCTV
- 93대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,832㎡
- 전용면적 합계
- 41,198㎡
- 시공사
- 서해건설
- 관리업체
- 대승종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 45,424원 단지 총액 2,725만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,374원 단지 총액 3,442만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,386원 단지 총액 803만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 109,631원 단지 총액 6,578만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 50,243원 단지 총액 3,015만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 161,376,321원 · 세대당 268,960
- 2025년 10월 141,485,962원 · 세대당 235,809
- 2025년 11월 144,041,146원 · 세대당 240,068
- 2025년 12월 143,742,472원 · 세대당 239,570
- 2026년 1월 149,352,093원 · 세대당 248,920
- 2026년 2월 150,445,062원 · 세대당 250,741
- 2026년 3월 141,875,956원 · 세대당 236,459
- 2026년 4월 145,195,128원 · 세대당 241,991
- 2026년 5월 139,655,788원 · 세대당 232,759
- 2026년 6월 133,019,446원 · 세대당 221,699
- 2026년 7월 146,136,837원 · 세대당 243,561
- 2026년 8월 165,634,493원 · 세대당 276,057
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,305원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,098만원
- 월 부과액30,145,920원
- 월 사용액916,300원
- ㎡당 적립금10,235원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비+25%
이 단지가 맺은 계약
전체 278건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,059만원
-
2026.09.23 700,000원
오수메인배관 스프링 통수 작업
배관솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 23,442,900원
화재보험 업체 선정
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.15 400,000원
소방시설 점검업체
선경소방 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.04 1,095,000원
3초소 CCTV DVR 장비 수리 및 HDD 교체
(주)삼신SDS
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.03 91,300원
승강기배상책임보험업체선정
대한주택관리사협회공제단
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.06 833,000원
수신기기판교체
죤슨컨트롤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.03 1,400,000원
외부회계감사 업체선정
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.22 1,640,000원
B정화조 배수펌프 수리
브니엘네이처(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 120,000원
승강기 부품 교체
국민기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 786,500원
26.04 소방 작동점검 지적사항 보수 계약
선경소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 7,480,000원
소방호스교체
와이더블유상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.01 1,035,000원
2초소DVR 녹화기 수리/카메라 수리
삼신SDS
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 550,000원
아파트 세무주치의 업체선정
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 200,000원
승강기 부품 교체
국민기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 10,800,000원
재활용분리수거업체 선정
(주)현대에코텍
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.03.31 1,650,000원
4초소DVR 녹화기 교체
삼신SDS
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.30 1,700,000원
전기설비점검대행업체 선정
(주)현에너지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.30 2,700,000원
소방시설 점검업체
(주)거산지앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 600,000원
저수조 방화문 교체
원진건축공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 1,000,000원
주차 차단기기 설치 설계감리 업체 선정
(주)어드벤트솔루션
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.03.16 5,200,000원
26년도 정화조 청소
서해환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.03.12 3,850,000원
펌프실 바이페스 벨브교체
덕진개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.03 3,000,000원
저수조청소업체
(주)엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.10 420,000원
관리실 PC 방송장비 A/S
신화미디어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 248,000원
승강기 7호기 부품 교체
국민기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.07 1,500,000원
26년도 상반기 물탱크 청소
(주)엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.22 150,000원
비상방송 장비 A/S
코맥스아이넷
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.16 5,357,000원
소방 수신기 수리
존슨콘트롤즈인터내셔널코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.15 6,800,000원
소방시설 긴급보수공사
(주)파이로-텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.12 2,800,000원
소방시설보수공사
(주)파이로-텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
324세대 240,744원 -
20평
전용 65.8㎡
24세대 264,424원 -
22평
전용 74.1㎡
108세대 297,753원 -
26평
전용 84.9㎡
144세대 341,174원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.