인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
옥련풍림아파트
인천광역시 연수구 비류대로186번길 20
세대당 평균 월 관리비
231,455원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 96번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 386세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1998.03 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 386대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,800㎡
- 전용면적 합계
- 26,503㎡
- 시공사
- 풍림산업
- 관리업체
- 주식회사 대승케이비엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 51,702원 단지 총액 1,996만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,777원 단지 총액 1,999만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,435원 단지 총액 94만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 98,495원 단지 총액 3,802만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 27,045원 단지 총액 1,044만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 87,059,521원 · 세대당 225,542
- 2025년 10월 76,347,624원 · 세대당 197,791
- 2025년 11월 76,326,939원 · 세대당 197,738
- 2025년 12월 76,415,799원 · 세대당 197,968
- 2026년 1월 78,084,411원 · 세대당 202,291
- 2026년 2월 78,256,207원 · 세대당 202,736
- 2026년 3월 75,276,903원 · 세대당 195,017
- 2026년 4월 75,551,007원 · 세대당 195,727
- 2026년 5월 75,304,953원 · 세대당 195,090
- 2026년 6월 77,709,015원 · 세대당 201,318
- 2026년 7월 81,100,151원 · 세대당 210,104
- 2026년 8월 89,341,443원 · 세대당 231,454
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -538원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,619만원
- 월 부과액10,439,360원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,649원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 189건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 1억 77만원
-
2026.09.11 456,000원
감지기 구입 건
국제소방안전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.11 1,520,000원
외부회계감사 업체 선정
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.09.11 77,000원
승강기배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.11 688,000원
급수용 가압펌프 구입
(주)윌로펌프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 550,000원
세무신고대행 업체
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.31 970,000원
전기안전직무고시 정기점검업체
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.02 3,705,600원
재활용수거용역
진주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.01 3,480,000원
전산용역업체 선정 건
IMC인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,344,000원
수목소독용역
선문그린존 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.29 4,576,000원
정화조청소용역
서해환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.30 7,872,000원
소독용역업체 선정
(주)수림종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.25 6,826,320원
화재보험 , 어린이놀이시설배상책임보험, 시설소유자배상책임보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.16 600,000원
전기실 케이블 설치공사
(주)아성넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 4,000,000원
모니터1대, 녹화장치, 1대, 카메라1대 교체건
(주)아성넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.05 2,000,000원
소방시설점검(작동점검, 종합점검)
(주)두힘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 1,227,000원
정류기반 및 발전기 배터리 교체
대방산전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 60,876,000원
청소용역
(주)수림종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.30 970,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.29 550,000원
아파트세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 126,300원
승강기배상책임보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.25 3,120,000원
공시청설비 유지보수
남인천방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.02 1,520,000원
외부회계감사
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.30 3,705,600원
재활용품 수거업체 계약
진주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.30 1,480,000원
저수조 청소
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.23 4,070,000원
정화조청소업체
서해환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.04.30 4,880,000원
특고압 수변전실 변압기 절연유 교체
태광전력(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.26 11,135,320원
화재보험 , 어린이놀이시설배상책임보험, 시설소유자배상책임보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.25 340,000원
재해예방 기술지도(옥상아스팔트 슁글방수 공사)
(주)제이세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.18 850,000원
폐전지목 및 낙엽처리
씨에이치 환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.05 2,000,000원
소방시설 점검
(주)두힘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 44.4㎡
52세대 149,671원 -
18평
전용 60.0㎡
116세대 202,124원 -
23평
전용 77.0㎡
160세대 259,565원 -
26평
전용 84.8㎡
58세대 285,892원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.