인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
옥련동현대5차아파트
인천광역시 연수구 한진로 49
세대당 평균 월 관리비
265,960원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 621세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1997.06 (29년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 668대
- CCTV
- 135대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,175㎡
- 전용면적 합계
- 45,940㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 48,033원 단지 총액 2,983만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,381원 단지 총액 3,253만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,679원 단지 총액 663만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 115,250원 단지 총액 7,157만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 39,616원 단지 총액 2,460만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 165,819,435원 · 세대당 267,020
- 2025년 10월 155,113,409원 · 세대당 249,780
- 2025년 11월 189,270,939원 · 세대당 304,784
- 2025년 12월 220,018,881원 · 세대당 354,297
- 2026년 1월 258,197,511원 · 세대당 415,776
- 2026년 2월 251,666,965원 · 세대당 405,260
- 2026년 3월 200,409,117원 · 세대당 322,719
- 2026년 4월 178,011,277원 · 세대당 286,652
- 2026년 5월 154,292,961원 · 세대당 248,458
- 2026년 6월 155,453,661원 · 세대당 250,327
- 2026년 7월 156,342,381원 · 세대당 251,759
- 2026년 8월 165,161,113원 · 세대당 265,959
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,437원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 3,673만원
- 월 부과액24,601,740원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,905원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비+70%
이 단지가 맺은 계약
전체 156건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 3억 124만원
-
2026.08.31 31,680,000원
승강기 유지관리 용역계약
승원이씨엠주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.20 10,800,000원
방역(소독)계약
대일시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.10 27,468,000원
보일러 화학 세관 및 부대 시설 보수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 12,161,600원
아파트종합보험외 3건
KB아파트종합보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.11 8,197,200원
재활용품 수거 계악서
(주)하나리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2025.11.28 210,929,448원
청소용역계약서
(주)인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.10 2,235,600원
엘리베이터 모니터 광고 용역
포커스미디어 코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.10 7,200,000원
개인하수처리시설 유지관리용역 업체 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 정화조
-
2025.07.10 24,359,000원
보일러 화학 세관 및 부대 시설 보수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.29 4,850,000원
녹화기3대 교체 및 검색용 PC 설치업체 계약서(카메라 설치공사 계약서)
주식회사 비상정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.28 1,000,000원
외부회계감사
세화세무회계(대림공인회계감사)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.23 4,500,000원
소방시설 공사 계약서(503동 수신기 교체)
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.12 8,197,200원
재활용품 수거 계악서
(주)하나리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.04 1,000,000원
기계성능점검 계약
백두이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.16 8,200,000원
소방시설 점검 및 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.21 528,142,080원
경비용역
(주)상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.08.27 31,680,000원
승강기유지관리 용역
승원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.07.18 47,980,000원
보일러 화학 세관 및 부대 시설 보수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.15 10,800,000원
소독용역
주식회사 대일시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.05.09 720,000원
위.수탁 계약서
주식회사 푸른종합주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.03.18 2,025,800원
저수조(물탱크)상,하반기 청소 용역
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.11 8,197,200원
재활용품 수거 계약서
(주)하나리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.25 1,500,000원
기계 설비 성능 점검 계약서
백두이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.28 202,056,840원
청소용역업체
(주)인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.07.20 38,083,000원
보일러 화학 세관 및 부대시설 보수 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.06.12 8,359,760원
아파트화재(영업배상,가스사고배상,어린이놀이시설배상 포함) 청약 건
MG 새마을 금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.05.23 1,133,000원
외부회계감사 용역
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.03.21 1,981,800원
저수조(물탱크)상,하반기 청소 용역
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.02.28 8,197,200원
재활용품 수거 계약서
(주)하나사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.30 6,780,000원
소방안전관리대행 용역
한얼방재주식회자
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
268세대 215,638원 -
26평
전용 84.6㎡
353세대 304,151원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.