인천광역시 연수구2026년 7월 부과분
송도풍림아이원3단지아파트
인천광역시 연수구 해돋이로84번길 29
세대당 평균 월 관리비
271,170원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 연수구 세대당 중앙값
- 271,170원
연수구 175곳 중 101번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 504세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2005.07 (21년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 552대
- CCTV
- 93대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,868㎡
- 전용면적 합계
- 42,810㎡
- 시공사
- 풍림산업(주)
- 관리업체
- 에이비엠주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 41,041원 단지 총액 2,068만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 68,301원 단지 총액 3,442만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,825원 단지 총액 445만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 125,291원 단지 총액 6,315만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,712원 단지 총액 1,397만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 153,974,008원 · 세대당 305,503
- 2025년 9월 142,460,422원 · 세대당 282,659
- 2025년 10월 138,847,036원 · 세대당 275,490
- 2025년 11월 164,615,402원 · 세대당 326,617
- 2025년 12월 199,323,710원 · 세대당 395,483
- 2026년 1월 225,295,570원 · 세대당 447,015
- 2026년 2월 194,156,830원 · 세대당 385,231
- 2026년 3월 171,445,150원 · 세대당 340,168
- 2026년 4월 150,223,222원 · 세대당 298,061
- 2026년 5월 136,483,890원 · 세대당 270,801
- 2026년 6월 132,580,100원 · 세대당 263,055
- 2026년 7월 136,669,910원 · 세대당 271,170
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +821원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,213만원
- 월 부과액13,967,000원
- 월 사용액53,854,600원
- ㎡당 적립금10,599원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비+21%
이 단지가 맺은 계약
전체 159건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 4,810만원
-
2026.07.22 1,540,000원
수목소독
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 2,880,000원
소독용역
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.10 10,080,000원
승강기유지관리용역
승원이씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.10 10,399,000원
위생관리용역
(주)인성종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.03 300,000원
장기수선계획서 용역
에이앤비솔루션 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.25 4,680,000원
소방시설유지관리
한얼방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 2,386,000원
급탕순환펌프 긴급교체공사
윌로펌프서비스(남인천센터)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.01 110,000원
사무기기 렌탈서비스
하윌라OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 1,900,000원
건축물정밀안전진단
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.28 880,000원
공인회계감사
삼빛공인회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.17 1,500,000원
저수조 청소
(주)다빈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.03 3,300,000원
아파트 시설광고
(주)삼일애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 4,898,880원
재활용품 수거 계약
(주)한얼환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,300,000원
기계설비성능점검 대행
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.01 550,000원
세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(신우회계법인)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.22 1,100,000원
전기안전직무고시 정기점검대행
(주)한국전기안전시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.03 300,000원
장기수선계획 수시조정 대행계약
에이앤비솔루션 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 2,661,120원
엘리베이터TV설치광고
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.19 0원
전기차충전기 설치및 운영계약
한국전력력공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.22 2,500,000원
소방시설보수공사
한얼방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.03 21,347,900원
주택화재보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.03 127,400원
승강기사고 배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.03 80,900원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.03 14,042,300원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.31 9,562,000원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.17 1,430,000원
306동 승강기 인버터 긴급교체
승원이씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.01 4,800,000원
난방차압유량밸브교체
삼양이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.01 200,000원
폐- 자전거류 수거업체
이래환경
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.06.30 2,928,000원
세대소독
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.30 1,400,000원
수목소독
㈜조흥환경
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
489세대 271,169원 -
26평
전용 85.0㎡
15세대 271,232원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.