인천광역시 연수구2026년 7월 부과분
송도웰카운티3단지
인천광역시 연수구 해송로30번길 19
세대당 평균 월 관리비
392,111원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 연수구 세대당 중앙값
- 271,170원
연수구 175곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 515세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2010.03 (16년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 733대
- CCTV
- 154대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,200㎡
- 전용면적 합계
- 48,430㎡
- 시공사
- 현진
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 62,692원 단지 총액 3,229만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 63,437원 단지 총액 3,267만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 56,534원 단지 총액 2,911만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 167,176원 단지 총액 8,610만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 42,273원 단지 총액 2,177만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 197,469,011원 · 세대당 383,434
- 2025년 9월 174,704,809원 · 세대당 339,232
- 2025년 10월 162,606,689원 · 세대당 315,741
- 2025년 11월 188,970,845원 · 세대당 366,933
- 2025년 12월 235,720,645원 · 세대당 457,709
- 2026년 1월 275,106,187원 · 세대당 534,186
- 2026년 2월 245,055,811원 · 세대당 475,836
- 2026년 3월 231,326,145원 · 세대당 449,176
- 2026년 4월 187,672,263원 · 세대당 364,412
- 2026년 5월 189,130,025원 · 세대당 367,242
- 2026년 6월 188,778,103원 · 세대당 366,559
- 2026년 7월 201,937,151원 · 세대당 392,110
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +14%
세대당 +47,711원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 3,847만원
- 월 부과액21,770,410원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,872원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비+35%
이 단지가 맺은 계약
전체 371건- 최근 12개월 계약
- 82건
- 최근 12개월 합계
- 8억 1,146만원
-
2026.09.30 1,734,480원
휘트니스센터/골프장 정수기 설치건
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.30 960,000원
옥상 콘트롤박스 누수로 인한 세대 내 도배건
(주)파이로-텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.30 432,000원
제초작업시 세대 창문 파손에 관한 샷시 필름 교체
큐브인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.30 4,910,000원
휘트니스센터 CCTV 카메라 증설
(주)해냄이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.30 950,000원
제초작업시 세대 창문 파손 교체건
(주)한창하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.30 702,000원
휘트니스센터 인터넷,와이파이 설치
(주)케이티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.30 1,040,000원
CCTV카메라 고장 교체수리
(주)해냄이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.30 5,000,000원
승강기 노후 부품 교체 계약 (308동 1호기)
바른엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.29 243,636원
화재감지기 구입
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.31 3,600,000원
휘트니스센터 (커뮤니티) 출입통제시설 설치건
에스케이쉴더스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 4,670,000원
골프장 그물망,발판,아이언매트 교체 작업건
베스트원골프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 4,900,000원
골프장 인테리어 보수 작업
대광인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 2,000,000원
헬스장(남,여)탈의실 페인트 작업
대광인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 3,590,000원
지하주차장 비상벨,소화기 표지 제작건
오리엔트기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 1,100,000원
기계실 가압펌프 체크밸브 누수 보수건
(주)파이로-텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 3,085,050원
커뮤니티(휘트니스,골프장,GX룸) 공기청정기 구입
신세계(인터넷 구매)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.28 5,000,000원
승강기 노후부품 교체 공사 (305동 2호기)
바른엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 1,101,810원
캐노피천막 등 공기구 집기비품 구입건
에버웰마케팅
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.27 4,900,000원
스프링클러 배관 누수 보수 공사
(주)파이로-텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 2,400,000원
푸드트럭 운영 및 행사
(주)합동유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.18 1,140,000원
소방시설 보수공사
(주)세이프텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 4,000,000원
승강기 노후 부품 교체 계약
바른엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.14 12,880,100원
주택화재보험 계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.14 8,888,200원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.14 86,700원
어린이놀이시설배상책임보험 계약
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.14 225,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.14 1,031,400원
체육시설업자배상책임보험 계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.13 3,851,818원
어린이집 냉방기 교체건
(주)퍼스트씨에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 1,200,000원
열교환기 세관공사
하온이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.02 5,000,000원
휘트니스센터 부분 인테리어 공사
대광인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.2㎡
76세대 317,897원 -
26평
전용 84.4㎡
4세대 351,963원 -
26평
전용 84.9㎡
110세대 354,048원 -
26평
전용 85.0㎡
81세대 354,382원 -
31평
전용 101.1㎡
6세대 421,681원 -
31평
전용 101.5㎡
159세대 423,348원 -
36평
전용 118.0㎡
79세대 492,107원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.