인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
송도푸르지오하버뷰
인천광역시 연수구 컨벤시아대로130번길 80
세대당 평균 월 관리비
722,854원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 593세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2011.03 (15년차)
- 최고층
- 40층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,208대
- CCTV
- 238대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 95,704㎡
- 전용면적 합계
- 75,506㎡
- 시공사
- 대우
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 74,418원 단지 총액 4,413만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 84,644원 단지 총액 5,019만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,901원 단지 총액 706만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 503,380원 단지 총액 2억 9,850만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
장기수선충당금 48,511원 단지 총액 2,877만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 328,724,092원 · 세대당 554,340
- 2025년 10월 246,454,012원 · 세대당 415,605
- 2025년 11월 272,712,666원 · 세대당 459,886
- 2025년 12월 331,388,827원 · 세대당 558,834
- 2026년 1월 377,125,314원 · 세대당 635,961
- 2026년 2월 332,456,595원 · 세대당 560,635
- 2026년 3월 283,298,697원 · 세대당 477,738
- 2026년 4월 257,344,545원 · 세대당 433,970
- 2026년 5월 240,696,584원 · 세대당 405,896
- 2026년 6월 274,351,316원 · 세대당 462,649
- 2026년 7월 340,635,055원 · 세대당 574,426
- 2026년 8월 428,652,639원 · 세대당 722,854
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +9,782원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 4,398만원
- 월 부과액28,767,240원
- 월 사용액7,260,000원
- ㎡당 적립금17,178원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비+111%
이 단지가 맺은 계약
전체 98건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 2,767만원
-
2026.09.08 1,437,480원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.01 2,302,000원
소나무 고사지 제거 작업 계약서
삼우서비스 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.23 1,100,000원
외부감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.05 1,500,000원
전기설비 안전점검 용역계약서
(주)한국잉엘에스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.20 1,557,000원
저수조청소계약서
(주)대일시스템
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.04.21 3,000,000원
전산용역계약서
아이엠씨인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 2,800,000원
기계설비 성능점검 용역
인정이엔지주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 5,040,000원
소방시설안전관리
주식회사유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 5,760,000원
소독방역 및 수목소독 계약
삼우서비스주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.22 1,470,000원
재선충수간주사
(주)홈앤그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.17 1,700,000원
천정누수 보수공사
돌쇠ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.09 711,600원
재활용품 수거계약서
(주)하나리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.08.28 3,530,000원
배출밸브 설치공사
왕성산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.28 4,500,000원
이송설비배출밸브납품계약
제이피시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.10 1,000,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.26 1,500,000원
전기설비안전점검용역계약서
주식회사한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.19 1,557,000원
저수조청소
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.23 3,000,000원
전산운영 계약서
아이엠씨인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.07 2,500,000원
세대냉방배관보수공사
인정이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.07 2,800,000원
기계설비 성능점검 용역
인정이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.07 4,900,000원
냉방메인밸브설치공사
인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.19 4,600,000원
이송설비배출밸브납품계약
제이피시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.19 3,450,000원
배출밸브 설치공사
왕성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.13 8,539,200원
승강기TV설치
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.12 5,040,000원
소방시설안전관리
주식회사유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.20 4,868,640원
소독용역계약서
삼우서비스주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.20 891,360원
수목방제용역계약서
삼우서비스주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.09 522,294,960원
미화용역도급계약서
주식회사홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.01.09 574,926,720원
경비용역도급계약서
주식회사홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.06 644,400원
정수기렌탈계약
쿠쿠홈시스주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.3㎡
29세대 575,198원 -
31평
전용 101.8㎡
32세대 577,866원 -
31평
전용 101.8㎡
60세대 577,980원 -
31평
전용 102.0㎡
62세대 578,945원 -
34평
전용 111.8㎡
101세대 634,750원 -
38평
전용 127.1㎡
101세대 721,666원 -
45평
전용 150.3㎡
101세대 853,259원 -
46평
전용 150.9㎡
38세대 856,666원 -
49평
전용 162.3㎡
63세대 921,441원 -
81평
전용 267.7㎡
3세대 1,519,687원 -
81평
전용 268.1㎡
3세대 1,522,072원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.