인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
송도더샵하버뷰14단지
인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 76
세대당 평균 월 관리비
544,835원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 292세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2011.04 (15년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 621대
- CCTV
- 142대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,392㎡
- 전용면적 합계
- 30,712㎡
- 시공사
- (주)포스코건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 82,589원 단지 총액 2,412만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 89,556원 단지 총액 2,615만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,735원 단지 총액 459만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 322,371원 단지 총액 9,413만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 34,585원 단지 총액 1,010만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 140,697,532원 · 세대당 481,840
- 2025년 10월 114,302,830원 · 세대당 391,448
- 2025년 11월 134,594,670원 · 세대당 460,940
- 2025년 12월 158,792,888원 · 세대당 543,811
- 2026년 1월 180,034,653원 · 세대당 616,557
- 2026년 2월 160,385,334원 · 세대당 549,264
- 2026년 3월 144,079,819원 · 세대당 493,424
- 2026년 4월 125,966,524원 · 세대당 431,392
- 2026년 5월 115,364,014원 · 세대당 395,082
- 2026년 6월 124,948,294원 · 세대당 427,905
- 2026년 7월 136,198,766원 · 세대당 466,434
- 2026년 8월 159,091,854원 · 세대당 544,835
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -15%
세대당 -96,168원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,634만원
- 월 부과액10,098,870원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,735원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비+117%
이 단지가 맺은 계약
전체 200건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 7억 1,226만원
-
2026.10.12 3,854,400원
재활용품 수거
(주)현대에코텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.10.12 3,872,000원
어린이집 시설 환경개선 보수
해광 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.12 15,900,000원
KT 중계기 임대계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.10.01 1,144,000원
소방 화재 감지기 구매
(주)신영소방산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.22 4,546,600원
1403동 승강기 1호기 P1 PCB 교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.09.14 2,000,000원
고층부 급수 팽창탱크 교체
자삼 이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.14 1,450,000원
지하2층 집수정 배수배관 부분교체
서연ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.10 600,000원
세대 스프링클러 누수배관 보수
운주인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 1,291,000원
주차장 청소자 부품 교체
한국카처(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.12 3,451,000원
1403동 2호기 승강기 DOR PCB 교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 1,260,000원
열교환기 세관 작업
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.10 970,000원
헬스장 난방배관 스트레이너 교체공사
서연ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 1,050,000원
주차스티커 구입
(주)하나사인몰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.28 531,600원
승강기 검사 지적사항 소모품 교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 1,702,000원
승강기 카도어 벨트 등 교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 85,150,000원
승강기 메인로프 및 쉬브 등 교체 공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 2,400,000원
1403동 승강기 2호기 멀티빔 센서 교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 2,600,000원
분수대 순환펌프 일부교체
(주)풍림정공
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.06 550,000원
1401동 4호라인 필로티 누수 보수
동하하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 305,000원
분수대 솔레이노밸브 일부 구매
한성유공압
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.08 883,500원
필로티 조경공간 내 인조잔디 교
지에스티지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 8,250,000원
1403동 일반쓰레기 이송설비 밸브 교체
왕성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 2,720,000원
1402동 외부 발코니 바닥타일 보수
이엔에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 5,500,000원
쓰레기 자동지하시설 보수(이송설비 디스플레이 제작 및 교체)
(주)알티움엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 1,400,000원
후문 문주 LED램프 보수
유로 조명
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 3,610,000원
프리액션밸브 2개소 교체
(주)더원소방기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.06 98,800원
승강기사고 배상책임보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.06 33,500원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.06 8,179,800원
영업배상 책임보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.06 11,060,500원
주택화재보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
20세대 438,860원 -
26평
전용 84.8㎡
46세대 439,482원 -
31평
전용 101.5㎡
92세대 525,524원 -
31평
전용 102.0㎡
46세대 528,218원 -
35평
전용 116.3㎡
46세대 602,552원 -
41평
전용 134.3㎡
40세대 695,743원 -
55평
전용 180.5㎡
1세대 934,909원 -
57평
전용 187.6㎡
1세대 971,895원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.