인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
송도롯데캐슬
인천광역시 연수구 송도과학로27번길 70
세대당 평균 월 관리비
421,171원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 643세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2012.10 (14년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,161대
- CCTV
- 218대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,502㎡
- 전용면적 합계
- 70,033㎡
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 56,661원 단지 총액 3,643만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 70,053원 단지 총액 4,504만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 21,160원 단지 총액 1,361만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 252,650원 단지 총액 1억 6,245만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,646원 단지 총액 1,328만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 214,947,043원 · 세대당 334,287
- 2025년 10월 210,556,624원 · 세대당 327,459
- 2025년 11월 240,214,115원 · 세대당 373,583
- 2025년 12월 302,252,681원 · 세대당 470,066
- 2026년 1월 336,290,366원 · 세대당 523,002
- 2026년 2월 284,276,083원 · 세대당 442,108
- 2026년 3월 257,538,721원 · 세대당 400,526
- 2026년 4월 219,887,242원 · 세대당 341,970
- 2026년 5월 208,618,703원 · 세대당 324,445
- 2026년 6월 213,039,641원 · 세대당 331,321
- 2026년 7월 250,698,511원 · 세대당 389,888
- 2026년 8월 270,813,005원 · 세대당 421,171
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,273원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,384만원
- 월 부과액13,275,590원
- 월 사용액5,280,000원
- ㎡당 적립금8,066원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비-1%
이 단지가 맺은 계약
전체 195건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,374만원
-
2026.07.20 5,400,000원
소독용역계약서
비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.13 1,050,000원
외부회계감사게약
삼화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.02 4,800,000원
어린이놀이터등 CCTV 카메라 5대 교체
세영정버통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 8,487,600원
재활용품 처리계약 계약조건 변경
평화자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 1,000,000원
105동 지하2층 로비폰 교체
세영정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.04.01 1,100,000원
점기설비안전점검 용역계약서
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.30 5,300,000원
이동 중계기 임대차 계약(LG유플러스)
LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 1,960,000원
저수조청소 용역계약서
에코그린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.26 36,850,000원
조경 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 1,200,000원
주차장 이용계약서(소카)
주식회사 소카
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 8,400,000원
이동 중계기 임대차 재계약(SKT)
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.30 5,800,000원
단지내 무선중계기 계약 연장(KT)
KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 1,800,000원
기계설비성능점검대행계약서
세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 550,000원
세무주치의 재계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.08 8,417,454원
엘리베이터TV
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.05 31,420,000원
승강기메인로프교체
한국미쓰비시코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.29 3,600,000원
출장세차
대한세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.29 31,420,000원
승강기 메인로프 교체
(주)한국미쯔비시엘레베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.27 39,300,000원
소방수신반 교체공사
올라이트라이프(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.24 2,278,000원
이송설비수선
다솔이엔티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.11 4,800,000원
전산처리 용역계약
(주)샛별전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 26,251,500원
보험계약
한화손해보험 외
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.03 2,094,000원
소방지적사항 수선
(주)성원소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.29 2,480,000원
보도불럭침하 수선
(주)대각건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.29 15,040,000원
승강기 긴급수선
(주)한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.28 2,940,000원
오배수관로 교체공사
(주)대각건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.02 8,487,600원
재활용품수거업체
(주)평화자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.10.01 38,000,000원
홈네트워크 단지공용시스템 장비 교체공사
세영정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.29 1,000,000원
홈네트워크시스템(로비폰)교체
세영정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.09 10,800,000원
소방시설 유지관리 계약
(주)성원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
21세대 328,613원 -
26평
전용 85.0㎡
65세대 328,690원 -
33평
전용 110.2㎡
267세대 426,331원 -
34평
전용 110.8㎡
234세대 428,303원 -
40평
전용 131.6㎡
56세대 508,774원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.