인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
더샵그린워크2차
인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 15
세대당 평균 월 관리비
452,942원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 665세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2014.08 (12년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,096대
- CCTV
- 285대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 35대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 7 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,002㎡
- 전용면적 합계
- 61,094㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- 우리관리주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 75,620원 단지 총액 5,029만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 83,574원 단지 총액 5,558만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,978원 단지 총액 863만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 250,694원 단지 총액 1억 6,671만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
장기수선충당금 30,076원 단지 총액 2,000만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 261,400,460원 · 세대당 393,083
- 2025년 10월 245,123,372원 · 세대당 368,606
- 2025년 11월 268,817,584원 · 세대당 404,236
- 2025년 12월 365,827,178원 · 세대당 550,116
- 2026년 1월 382,694,471원 · 세대당 575,480
- 2026년 2월 317,659,694원 · 세대당 477,683
- 2026년 3월 296,002,365원 · 세대당 445,116
- 2026년 4월 263,310,473원 · 세대당 395,955
- 2026년 5월 246,994,065원 · 세대당 371,419
- 2026년 6월 246,652,941원 · 세대당 370,906
- 2026년 7월 280,653,267원 · 세대당 422,034
- 2026년 8월 301,206,245원 · 세대당 452,941
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -1,391원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 3,984만원
- 월 부과액20,000,610원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,998원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비+59%
이 단지가 맺은 계약
전체 188건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,042만원
-
2026.09.10 24,275,900원
화재보험 시설물배상책임 놀이시설배상책임 승강기사고배상책임
새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.02 11,090,000원
1104동 2호기 시브 로프 교체
바른엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.02 10,120,000원
1105동 2호기 시브 로프 교체
바른엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.02 4,543,636원
냉난방기 설치
주식회사 선인전자프라자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.02 30,140,000원
15호기 셔틀 로프 외 11건 보수
바른엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 1,500,000원
기계설비성능점검 용역
인정이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.08 4,560,000원
전산공급계약
엔마스터주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.08 1,036,000원
어린이놀이터 보수 자재 구매
(주)화인스케이프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.08 3,818,182원
필로티횡주관청소
(주)신세계테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.08 4,600,000원
무인택배 관리계약
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.08 1,500,000원
열교환기 세정작업
(주)보람기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 4,449,600원
어린이놀이시설 자재 구매
(주)화인스케이프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.29 1,520,000원
저수조탱크 청소
(주)화성종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.29 400,000원
장기수선계획 정기조정
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 2,990,000원
공동시설 오배수패키지 펌프 교체
효성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 3,940,000원
공용부 에어컨세척
스펀지마이홈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 1,300,000원
2025년도분 외부회계감사계약
태영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.25 1,650,000원
세무대행 계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 4,290,000원
비상발전기 소모품 구입
비케이발전기서비스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.07 4,400,000원
여자습식사우나기계 교체
골드스파
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.07 1,400,000원
전기직무고시 대행
(주)세광티이씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.07 9,000,000원
탑승식 청소차 구매
주식회사 모산상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.07 4,700,000원
소방시설 점검
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.07 19,800,000원
교목 전정작업
주식회사 홈앤그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.07 4,210,000원
진흥인테리어
누수 보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.24 34,560,000원
위수탁 관리계약
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.27 2,400,000원
방송공동수신설비 유지보수
남인천방송주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.12 647,000원
펌프 구매
효성산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.10 4,400,000원
습식사우나 기계 교체
골드스파
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.10 13,566,000원
재활용품 수거
(주)현대에코텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.9㎡
92세대 369,223원 -
26평
전용 84.3㎡
156세대 415,813원 -
26평
전용 84.9㎡
62세대 418,426원 -
26평
전용 85.0㎡
126세대 419,018원 -
30평
전용 100.0㎡
124세대 492,921원 -
36평
전용 117.9㎡
62세대 581,270원 -
38평
전용 124.9㎡
43세대 615,683원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.