인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
연수건영
인천광역시 연수구 먼우금로83번길 12
세대당 평균 월 관리비
268,011원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 970세대
- 동수
- 30개 동
- 사용승인
- 1994.04 (32년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,018대
- CCTV
- 128대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 97,336㎡
- 전용면적 합계
- 81,832㎡
- 시공사
- 건영
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 37,195원 단지 총액 3,608만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,504원 단지 총액 4,414만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,148원 단지 총액 402만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 137,604원 단지 총액 1억 3,348만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
장기수선충당금 43,560원 단지 총액 4,225만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 221,249,542원 · 세대당 228,092
- 2025년 10월 230,330,068원 · 세대당 237,453
- 2025년 11월 276,911,412원 · 세대당 285,475
- 2025년 12월 360,647,459원 · 세대당 371,801
- 2026년 1월 412,070,852원 · 세대당 424,815
- 2026년 2월 335,371,568원 · 세대당 345,743
- 2026년 3월 299,325,836원 · 세대당 308,583
- 2026년 4월 248,060,388원 · 세대당 255,732
- 2026년 5월 231,247,773원 · 세대당 238,399
- 2026년 6월 219,612,070원 · 세대당 226,404
- 2026년 7월 251,392,948원 · 세대당 259,167
- 2026년 8월 259,970,320원 · 세대당 268,010
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,130원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 3,036만원
- 월 부과액42,253,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,476원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비-21%
이 단지가 맺은 계약
전체 273건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 8억 1,914만원
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2026.09.22 1,200,000원
전기설비 직무고시 용역 계약
(주)우경이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.09.10 11,000,000원
오수관로 긴급 교체 공사
(주)마스터건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 2,000,000원
옥상방수공사관련 공사설계및 비상주 감리용역계약
아키현건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.18 6,981,820원
아파트 회계 전산프로그램 업체 계약
주식회사 이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.10 1,320,000원
열교환기 세관 공사
비손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.04 2,000,000원
기계설비 성능점검 업무대행 계약
스카이비엠텍주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 2,400,000원
116동 7-8호라인 지하온수배관 교체 공사
태양설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.06 1,200,000원
정후문 입출차 차단기 카메라 교체 공사
비상정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 2,730,000원
스프링클러 주펌프 모터 교체 공사
인창피엠티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 13,968,000원
재활용품 수거업체 용역업체 선정
(주)하나리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.28 34,886,250원
온실가스 감축인증량(배출권) 위탁매매대행 업체 선정 건
주식회사케이씨엠
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.27 11,790,000원
오수관로 긴급 교체 공사
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 13,968,000원
재활용품 수거업체 용역업체 선정
(주)하나리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.27 4,000,000원
수목소독용역 업체 계약
강한조경건설주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 4,250,000원
소방충압펌프 (스프링클러, 옥내소화전) 긴급 교체 공사
인창피엠티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 16,940,000원
노인정 환경개선 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 11,117,100원
아파트 화재보험 계약
주식회사케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.28 83,700원
아파트 어린이놀이시설보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.28 900,000원
외부 회계감사업체 계약
정윤회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.28 29,882,900원
아파트 영업배상책임보험
주식회사케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.28 1,093,300원
아파트 재난배상책이보험
주식회사케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.11 3,260,000원
미화원 휴게소 환경개선 공사 계약
한영종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 3,000,000원
수목소독용역 업체 계약
아세아 조경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.31 2,088,000원
정수기 렌탈 약정 계약
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 4,545,450원
오수관로 준설 작업 공사(115동 3구간, 117동 3구간)
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.06 3,450,000원
113동 1호~2호라인 지하층 온수배관 교체 공사
태양설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.05 3,900,000원
소방작동기능점검 계약
선경소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 550,000원
아파트 세무신고 대행서비스 계약
선율회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 4,940,000원
중앙도로변 수목전정작업 계약
(주)영서조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 3,000,000원
저수조청소 용역 계약
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.7㎡
50세대 234,008원 -
26평
전용 84.9㎡
920세대 269,843원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.