인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
연수유천
인천광역시 연수구 먼우금로 302
세대당 평균 월 관리비
215,256원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 123번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 788세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1993.09 (33년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 805대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 77,165㎡
- 전용면적 합계
- 61,074㎡
- 시공사
- 유천건설
- 관리업체
- 씨에스케이(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 35,013원 단지 총액 2,759만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,507원 단지 총액 3,822만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,642원 단지 총액 602만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 97,431원 단지 총액 7,678만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,662원 단지 총액 2,101만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 183,933,534원 · 세대당 233,418
- 2025년 10월 157,912,460원 · 세대당 200,396
- 2025년 11월 151,050,694원 · 세대당 191,688
- 2025년 12월 151,676,930원 · 세대당 192,483
- 2026년 1월 159,395,500원 · 세대당 202,278
- 2026년 2월 164,458,466원 · 세대당 208,703
- 2026년 3월 153,190,534원 · 세대당 194,404
- 2026년 4월 154,663,240원 · 세대당 196,273
- 2026년 5월 149,995,890원 · 세대당 190,350
- 2026년 6월 152,323,482원 · 세대당 193,303
- 2026년 7월 153,314,394원 · 세대당 194,561
- 2026년 8월 169,621,544원 · 세대당 215,255
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -15,381원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,583만원
- 월 부과액21,009,600원
- 월 사용액89,034,000원
- ㎡당 적립금8,110원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비-1%
이 단지가 맺은 계약
전체 159건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 1,535만원
-
2026.05.14 1,970,000원
dvr교체공사
오유가드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 4,371,400원
ats교체
한진전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 4,700,000원
조경공사
숲과나무
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.01 3,240,000원
전기설비 안전점건용역계약
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.14 1,070,000원
소방시설공사 계약서
한빛방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.09.30 300,000원
소방시설유지보수
한빛방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.29 300,000원
소방시설점검계약서
한빛 방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.19 8,510,400원
미디어보드 설치 약정서
9주)임펙트 미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 1,174,000원
cctv점검및교체공사
오유가드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.23 4,980,000원
통신실스틸도어교체공사
금강창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.11 4,850,000원
변전실냉난방설치
(주)캐리어 에어콘
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.10 220,000원
방송설비유지보수계약
남인천방송
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.10 600,000원
음성방송재임대
자애스비 테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.20 4,590,000원
아스콘포장일부
세종포장중기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.09 4,950,000원
아스콘포장공사
세종포장중기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.24 4,000,000원
옹벽보수공사
공신이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.24 4,000,000원
옹벽보수공사건
공신이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.07 1,800,000원
비상발전기
한진전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.07 1,800,000원
비상발전기 자동회로
한진전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.07 1,800,000원
비상발전기 자동회로 수리 건
한진전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.21 20,803,200원
재활용품수거계약서
진주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.21 20,803,200원
재활용
진주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.09 6,762,027,200원
경비용역
선문그린존
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.30 55,440,000원
승강기유지보수
주원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.11.12 1,700,000원
부분크랙
나래크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.12 1,700,000원
부분크랙방수작업 건
나래크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.07 4,950,000원
횡주관세정공사 건.
미나미
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.24 1,140,000원
소방시설공사계약
한빛방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.24 1,140,000원
소방시설공사계약
한빛방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.23 1,510,000원
소방시설공사계약
한빛방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.1㎡
234세대 166,832원 -
26평
전용 84.9㎡
554세대 235,709원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.